474 000$
ULS : 10172773
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
4369 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Découvrez ce spacieux 3 1/2, construit en 2014, au 4369 avenue Jeanne-D'Arc à Montréal, idéalement situé à 10 minutes à pied du métro Pie-IX. Ce condo lumineux dispose d'un grand balcon intime de 17x9 pieds à l'arrière, parfait pour vos moments de détente. Avec une place de stationnement dans le garage commun, vous bénéficierez d'un confort inestimable en milieu urbain. À proximité du parc olympique, du jardin botanique et à seulement 8 minutes du Cégep de Maisonneuve, cet emplacement dynamique est parfait pour les étudiants et jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort et praticité !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
698 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLATINE
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PLATINE
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Découvrez ce superbe condo 3 1/2 au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, situé au 4369 avenue Jeanne-D'Arc à Montréal. Construit en 2014, cet appartement spacieux offre un agencement fonctionnel dans un emplacement de choix.
Caractéristiques principales
**Intérieur lumineux**: Profitez d'un espace de vie généreux, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts, parfaits pour recevoir ou se détendre.
**Cuisine moderne**: La cuisine bénéficie de nombreux rangements et d'un grand îlot en quartz, idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux.
**Grand balcon privé**: Détendez-vous sur le balcon arrière de 17x9 pieds, offrant une intimité appréciable pour vos moments en plein air.
**Stationnement inclus**: Bénéficiez d'une place dans le garage commun, un avantage précieux en milieu urbain.
Emplacement privilégié
Ce condo jouit d'une localisation exceptionnelle :
- À 10 minutes à pied du métro Pie-IX
- À distance de marche du parc olympique et du jardin botanique
- À 8 minutes à pied du Cégep de Maisonneuve
Idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs, ce condo moderne offre un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts emblématiques et aux services du quartier. C'est l'endroit parfait pour les amateurs de cyclisme, de marche et de course à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un condo alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous pour planifier une visite de ce bijou immobilier au coeur de Montréal !
Caractéristiques principales
**Intérieur lumineux**: Profitez d'un espace de vie généreux, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon ouverts, parfaits pour recevoir ou se détendre.
**Cuisine moderne**: La cuisine bénéficie de nombreux rangements et d'un grand îlot en quartz, idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux.
**Grand balcon privé**: Détendez-vous sur le balcon arrière de 17x9 pieds, offrant une intimité appréciable pour vos moments en plein air.
**Stationnement inclus**: Bénéficiez d'une place dans le garage commun, un avantage précieux en milieu urbain.
Emplacement privilégié
Ce condo jouit d'une localisation exceptionnelle :
- À 10 minutes à pied du métro Pie-IX
- À distance de marche du parc olympique et du jardin botanique
- À 8 minutes à pied du Cégep de Maisonneuve
Idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs, ce condo moderne offre un accès facile aux transports en commun, aux espaces verts emblématiques et aux services du quartier. C'est l'endroit parfait pour les amateurs de cyclisme, de marche et de course à pied.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un condo alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez-nous pour planifier une visite de ce bijou immobilier au coeur de Montréal !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
698 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 300 $
- Total
- 386 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 470 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 2 772 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, micro-ondes
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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