599 000$
ULS : 20299343
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4373 Rue Chapleau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique unité de 895 pi² au 2e étage d'un triplex détenu en copropriété divise. Ce condo de 2 chambres entièrement rénové en 2018 par l'entrepreneur de renom ''Le Pierre Construction'' propose un lumineux espace de vie ouvert accueillant le salon, la salle à manger et une jolie cuisine avec îlot central en quartz. Vous apprécierez également les détails architecturaux, les matériaux haut de gamme, les éléments d'ébénisterie et l'impressionnante salle de bain contemporaine avec douche italienne. Située directement en face du parc Baldwin, cette propriété hors du commun vous positionnera au coeur de l'action du Plateau Mont-Royal.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
900 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIGUEL DIAZ-GRÉGOIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
La copropriété
Magnifique triplex de 3 étages détenu en copropriété divise sur la jolie rue Chapleau, directement en face du parc Baldwin. Construit en 1925, ce solide bâtiment de brique vous charmera avec son architecture typique du Plateau Mont-Royal et ses balcons en saillie fraîchement rénovés. Cette petite copropriété, gérée à l'interne, est bien organisée avec des copropriétaires chaleureux et soucieux de bien entretenir leur immeuble.
L'unité
Découvrez cette magnifique unité de 895 pieds carrés entièrement rénovée en 2018 par Le Pierre Rénovation, entrepreneur de renom reconnu pour son travail exceptionnel et ses collaborations avec les architectes les plus respectés du moment. Cette unité vous offrira deux chambres fermées, une incroyable salle de bain contemporaine avec douche indépendante et un lumineux espace de vie ouvert qui accueille le salon, la salle à manger et une spacieuse cuisine avec un grand îlot central en quartz. Vous apprécierez grandement les détails des finitions architecturales, les poutres en bois au plafond, les portes surdimensionnées de 9 pieds et les divers matériaux haut de gamme minutieusement sélectionnés. Un coup de coeur assuré!
Le secteur
Le secteur Est du Plateau Mont-Royal à l'est de Papineau est un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de notre belle métropole. Réputé pour son ambiance décontractée avec son abondance de cafés branchés, de boutiques indépendantes et de restaurants diversifiés, vous serez en mesure de profiter quotidiennement de la richesse culturelle de la ville. Situé directement en face du condo, le parc Baldwin se trouve être un véritable havre de paix, offrant de magnifiques espaces verts, des modules de jeu pour les enfants et des terrains de sport parfaits pour les activités de plein air estivales ou hivernales. Les rues pittoresques et les bâtiments historiques ajoutent également au charme unique de ce quartier familial où la proximité des transports en commun fait du Plateau Mont-Royal un endroit idéal pour vivre, travailler et se divertir.
Infos complémentaires
-Condo entièrement rénovée en 2018 par l'entrepreneur ''Le Pierre Rénovation'' reconnu pour son travail d'exception et ses collaborations avec de nombreux architectes de renom;
-Réfection complète de la plomberie & électricité;
-Planchers et plafonds mis à niveau, insonorisation performante de type cellulose soufflée, barre résiliente et 2 gypses 5/8;
-Isolation à l'uréthane giclée;
-Cuisine avec comptoir de quartz, plancher chauffant en porcelaine 48x48 du fournisseur Ramacieri, cadres de porte en érable massif, verrière en acier et verre flutex, plancher de bois franc en érable sélect, luminaires sur mesure;
-Salle de bain avec douche italienne, plancher chauffant, céramique porcelaine 48x48, tablette & pole a serviette sur mesure en Inox peinture cuite noir, cadre de fenêtre en érable, vanité et pharmacie par ébéniste en érable comptoir en corian avec cuve intégrée;
Magnifique triplex de 3 étages détenu en copropriété divise sur la jolie rue Chapleau, directement en face du parc Baldwin. Construit en 1925, ce solide bâtiment de brique vous charmera avec son architecture typique du Plateau Mont-Royal et ses balcons en saillie fraîchement rénovés. Cette petite copropriété, gérée à l'interne, est bien organisée avec des copropriétaires chaleureux et soucieux de bien entretenir leur immeuble.
L'unité
Découvrez cette magnifique unité de 895 pieds carrés entièrement rénovée en 2018 par Le Pierre Rénovation, entrepreneur de renom reconnu pour son travail exceptionnel et ses collaborations avec les architectes les plus respectés du moment. Cette unité vous offrira deux chambres fermées, une incroyable salle de bain contemporaine avec douche indépendante et un lumineux espace de vie ouvert qui accueille le salon, la salle à manger et une spacieuse cuisine avec un grand îlot central en quartz. Vous apprécierez grandement les détails des finitions architecturales, les poutres en bois au plafond, les portes surdimensionnées de 9 pieds et les divers matériaux haut de gamme minutieusement sélectionnés. Un coup de coeur assuré!
Le secteur
Le secteur Est du Plateau Mont-Royal à l'est de Papineau est un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de notre belle métropole. Réputé pour son ambiance décontractée avec son abondance de cafés branchés, de boutiques indépendantes et de restaurants diversifiés, vous serez en mesure de profiter quotidiennement de la richesse culturelle de la ville. Situé directement en face du condo, le parc Baldwin se trouve être un véritable havre de paix, offrant de magnifiques espaces verts, des modules de jeu pour les enfants et des terrains de sport parfaits pour les activités de plein air estivales ou hivernales. Les rues pittoresques et les bâtiments historiques ajoutent également au charme unique de ce quartier familial où la proximité des transports en commun fait du Plateau Mont-Royal un endroit idéal pour vivre, travailler et se divertir.
Infos complémentaires
-Condo entièrement rénovée en 2018 par l'entrepreneur ''Le Pierre Rénovation'' reconnu pour son travail d'exception et ses collaborations avec de nombreux architectes de renom;
-Réfection complète de la plomberie & électricité;
-Planchers et plafonds mis à niveau, insonorisation performante de type cellulose soufflée, barre résiliente et 2 gypses 5/8;
-Isolation à l'uréthane giclée;
-Cuisine avec comptoir de quartz, plancher chauffant en porcelaine 48x48 du fournisseur Ramacieri, cadres de porte en érable massif, verrière en acier et verre flutex, plancher de bois franc en érable sélect, luminaires sur mesure;
-Salle de bain avec douche italienne, plancher chauffant, céramique porcelaine 48x48, tablette & pole a serviette sur mesure en Inox peinture cuite noir, cadre de fenêtre en érable, vanité et pharmacie par ébéniste en érable comptoir en corian avec cuve intégrée;
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 48' irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
900 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 900 $
- Total
- 502 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 223 $
- Scolaire (2024)
- 386 $
- Total
- 3 609 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 180 $
- Total
- 1 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, tringles & rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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