648 000$
ULS : 17627217
Appartement - Condominium
à vendre
4394 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Bienvenue au 4394 Beaconsfield, niché au coeur du village Monkland. Ce apt de gamme offre une abondance d'espace et de lumière naturelle, 4 puits de lumière et des plafonds de près de 9 pieds.2 cac's spacieuses et une troisième cac qui peut servir de bureau(possibilité d'ajouter un lit double), cette maison répond aux besoins de votre style de vie. De récentes rénovations durables ont rehaussé son attrait,tandis que les commodités modernes abondent dans la cuisine rénovée, la SDB et la salle de lavage avec une salle d'eau pratique.Le charme de l'époque été magnifiquement préservé, offrant du caractère aux côtés des rénovations contemporaines
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 174 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KAREN STADDON
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Les deux balcons, avant et arrière, permettent de profiter de la vie à l'extérieur et de bénéficier d'un **rangement supplémentaire au sous-sol.
**Ce condo entièrement rénové est prêt à ce que vous le fassiez vôtre !
**Toit à membrane élastomère 2019 avec garantie
**Entrée de tuyaux en plomb remplacée par du cuivre 2019
**Mur de soutènement et membrane de drainage français 2020
**4 puits de lumière (deux sont tubulaires)
**Planchers poncés et teintés - 2020
**Cuisine avec îlot, comptoirs en granit, puits de lumière, cuisine et salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir.
**La salle de bain principale a été rénovée, en restructurant un mur principal et en créant plus de lumière.
**Fenêtre à battant Thermos
**Balcon avant 2020
**Porte d'entrée remplacée 2022
**Pièce de rangement indépendante au sous-sol (garage)
Le confort et la convivialité se retrouvent dans ce salon : foyer décorative/chandelles, ouvert sur un balcon avant.
**Financement : Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal, contactez Luigi Lafrancesco 514-983-7509
**20 % de mise de fonds
**Actions : 42.14%
**Droit de premier refus : 5 jours
**Taxes municipales : 7292 $ x 42,14 % = 3073
**Taxes scolaires : $ 480.73 x 42.14% = $203
À pied au Village Monkland offrant restaurants et boutiques, métro Villa Maria, parcs, plusieurs écoles.
Empiètement :
La position des marques d'occupation (lignes de la clôture) au sud-ouest/nord-ouest, les propriétaires du lot 2604039 semblent occuper une bande de terrain désignée comme faisant partie du lot du voisin au sud-ouest et au nord-ouest, et ce, sans titre de propriété.
**Ce condo entièrement rénové est prêt à ce que vous le fassiez vôtre !
**Toit à membrane élastomère 2019 avec garantie
**Entrée de tuyaux en plomb remplacée par du cuivre 2019
**Mur de soutènement et membrane de drainage français 2020
**4 puits de lumière (deux sont tubulaires)
**Planchers poncés et teintés - 2020
**Cuisine avec îlot, comptoirs en granit, puits de lumière, cuisine et salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir.
**La salle de bain principale a été rénovée, en restructurant un mur principal et en créant plus de lumière.
**Fenêtre à battant Thermos
**Balcon avant 2020
**Porte d'entrée remplacée 2022
**Pièce de rangement indépendante au sous-sol (garage)
Le confort et la convivialité se retrouvent dans ce salon : foyer décorative/chandelles, ouvert sur un balcon avant.
**Financement : Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal, contactez Luigi Lafrancesco 514-983-7509
**20 % de mise de fonds
**Actions : 42.14%
**Droit de premier refus : 5 jours
**Taxes municipales : 7292 $ x 42,14 % = 3073
**Taxes scolaires : $ 480.73 x 42.14% = $203
À pied au Village Monkland offrant restaurants et boutiques, métro Villa Maria, parcs, plusieurs écoles.
Empiètement :
La position des marques d'occupation (lignes de la clôture) au sud-ouest/nord-ouest, les propriétaires du lot 2604039 semblent occuper une bande de terrain désignée comme faisant partie du lot du voisin au sud-ouest et au nord-ouest, et ce, sans titre de propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Superficie habitable
1 174 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et laveuse , sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 320 $
- Scolaire (2024)
- 203 $
- Total
- 3 523 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les appareils éléctroniques, air climatisé en mur, tel que
Exclusions
tous les luminaires, cellier, télévision dans le salon, miroir et pharmacie dans la salle de bain, deux mirroirs en escalier
Calculatrice de versements hypothécaire
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