424 900$
ULS : 24927365
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4444 Rue St-Dominique app. 100, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique loft de 2004 au Plateau-Mont-Royal, entièrement repeint. Mezzanine avec salle d'eau ajoutée en 2011, planchers de bois, cuisine spacieuse avec armoires en mélamine et comptoirs en quartz. Inclus tous les électros et un garage privé. Emplacement idéal près de l'avenue Mont-Royal et des commodités.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
723 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce magnifique loft au coeur du Plateau-Mont-Royal, situé au 4444 rue St-Dominique. Ce condo de 2004, entièrement repeint, vous séduira par son charme et sa luminosité.
Caractéristiques principales:
-Mezzanine moderne avec salle d'eau ajoutée en 2011 : Profitez d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
-Planchers de bois : Offrant chaleur et élégance, les planchers de bois apportent une touche sophistiquée à l'ensemble du loft.
-Cuisine spacieuse : Dotée de cabinets en mélamine et de comptoirs en quartz, cette cuisine est parfaite pour les amateurs de cuisine, alliant fonctionnalité et esthétisme.
-Salle de bains moderne : Une salle de bains principale conçue pour votre confort.
-Garage privé : Une rareté dans ce secteur, le garage ajoute une plus-value indéniable à cette propriété.
-Inclus tous les électroménagers : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle et plus encore, tous inclus pour votre confort immédiat.
Emplacement idéal:
Situé à l'angle de la rue Mont-Royal et de la rue St-Dominique, ce condo offre un accès facile à toutes les commodités du Plateau-Mont-Royal. Profitez de la proximité des boutiques, restaurants, parcs et transports en commun, tout en résidant dans un quartier vibrant et prisé.
Opportunité à ne pas manquer:
Ce loft est une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement de choix, aménagement moderne et commodités recherchées. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce joyau du Plateau-Mont-Royal !
Caractéristiques principales:
-Mezzanine moderne avec salle d'eau ajoutée en 2011 : Profitez d'un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
-Planchers de bois : Offrant chaleur et élégance, les planchers de bois apportent une touche sophistiquée à l'ensemble du loft.
-Cuisine spacieuse : Dotée de cabinets en mélamine et de comptoirs en quartz, cette cuisine est parfaite pour les amateurs de cuisine, alliant fonctionnalité et esthétisme.
-Salle de bains moderne : Une salle de bains principale conçue pour votre confort.
-Garage privé : Une rareté dans ce secteur, le garage ajoute une plus-value indéniable à cette propriété.
-Inclus tous les électroménagers : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle et plus encore, tous inclus pour votre confort immédiat.
Emplacement idéal:
Situé à l'angle de la rue Mont-Royal et de la rue St-Dominique, ce condo offre un accès facile à toutes les commodités du Plateau-Mont-Royal. Profitez de la proximité des boutiques, restaurants, parcs et transports en commun, tout en résidant dans un quartier vibrant et prisé.
Opportunité à ne pas manquer:
Ce loft est une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement de choix, aménagement moderne et commodités recherchées. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce joyau du Plateau-Mont-Royal !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 20' 7" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
723 pi²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 800 $
- Total
- 339 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 172 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 2 424 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 968 $
- Total
- 1 968 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 180 $
- Total
- 1 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, luminaires et lustre, rideaux et toiles, unité thermopompe mural, Rangement à soulier dans l'entrée, miroir de la salle de bain, système d'alarme (non-fonctionnel) et manette pour le garage, comptoir-bar et lit escamotable.
Exclusions
Meubles et effets personnels de la vendeuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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