489 900$
ULS : 23535479
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
4445 Boul. Henri-Bourassa O. app. 201, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
Unité spacieuse et rénovée clé en main. Ce 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain (salle de bain attenante) offrent un excellent aménagement. Vient avec un garage intérieur et un rangement. Situé dans un immeuble en copropriété de très haute qualité construit en béton, bien géré et entretenu. Qui offre un excellent emplacement entre 2 stations de train (Bois-Franc/Du Ruisseau) et les autobus 170 et 64. Près de tous les services et commodités. N'hésitez pas à visiter!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 230,94 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Situé non loin des 2 ascenseurs et des escaliers.
Côté sud-ouest, bien éclairé et ensoleillé.
- Cuisine et 2 salles de bain entièrement rénovées.
- Planchers : bois d'ingénierie (érable clair) sur membrane acoustique.
- Planchers en céramique (entrée, cuisine, salles de bain).
- Plusieurs espaces de rangement.
- Espace de garage intérieur, au niveau du sous-sol.
- Espace de rangement (locker), à un autre niveau.
- Espace de rangement intérieur dans le condo, avec tablettes. - - Comprend un établi de travail, si désiré.
Localisation:
- Près des autoroutes 13, 15 et 40.
- Près des transports en commun: autobus et métro Côte-Vertu. Et du futur train de banlieue gare Bois-Franc.
- Près de plusieurs écoles primaires, secondaires et CÉGEPS.
- Près de l'hôpital du Sacré-Coeur, de CLSC et cliniques médicales.
- Près de plusieurs supermarchés et centres commerciaux.
Installations récentes:
- Air climatisé Friedrich 11500 BTU (Thru-The-Wall) (2020).
- Chauffe-eau 60 gallons - garantie Hydro-Solution (2021): neuf, sans contrat de location.
Inclusions:Luminaires, rideaux et pôles, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 2 ans et sous garantie de 5 ans, réfrigérateur.
Côté sud-ouest, bien éclairé et ensoleillé.
- Cuisine et 2 salles de bain entièrement rénovées.
- Planchers : bois d'ingénierie (érable clair) sur membrane acoustique.
- Planchers en céramique (entrée, cuisine, salles de bain).
- Plusieurs espaces de rangement.
- Espace de garage intérieur, au niveau du sous-sol.
- Espace de rangement (locker), à un autre niveau.
- Espace de rangement intérieur dans le condo, avec tablettes. - - Comprend un établi de travail, si désiré.
Localisation:
- Près des autoroutes 13, 15 et 40.
- Près des transports en commun: autobus et métro Côte-Vertu. Et du futur train de banlieue gare Bois-Franc.
- Près de plusieurs écoles primaires, secondaires et CÉGEPS.
- Près de l'hôpital du Sacré-Coeur, de CLSC et cliniques médicales.
- Près de plusieurs supermarchés et centres commerciaux.
Installations récentes:
- Air climatisé Friedrich 11500 BTU (Thru-The-Wall) (2020).
- Chauffe-eau 60 gallons - garantie Hydro-Solution (2021): neuf, sans contrat de location.
Inclusions:Luminaires, rideaux et pôles, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 2 ans et sous garantie de 5 ans, réfrigérateur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 230,94 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 000 $
- Total
- 355 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 287 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 550 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse 2 ans et sous garantie de 5 ans, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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