499 000$
ULS : 27552071
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4446 Rue St-Dominique app. 300, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Situé au 3e et dernier étage de la rue Saint-Dominique, ce condo spacieux de plus de 1100 pi² offre des plafonds de 9 pieds et un beau plancher en bois brésilien. La luminosité est abondante grâce aux deux puits de lumière, dans la salle à manger et la salle de bain. La chambre de près de 16 x 16 pieds est située à l'écart des espaces de vie. Avec garage, rangement au sous-sol et un grand balcon avant de 15 x 8 pieds. Toiture refaite en 2023. À 7 min du métro Mont-Royal et proche de tous les services. Libre immédiatement!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 104 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement situé au coeur du Plateau-Mont-Royal, ce condo offre un mode de vie urbain unique, entouré de tout ce que le quartier a de mieux à offrir. Vous serez à quelques minutes de marche de la fameuse rue Saint-Laurent et de ses nombreux restaurants, bars et cafés branchés, tels que Schwartz's, Bouillon Bilk, et le Café Santropol.
Les amateurs de culture apprécieront la proximité des théâtres, galeries d'art et centres culturels qui font du Plateau un lieu incontournable pour les sorties. Le parc du Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance sont à proximité, parfaits pour les activités en plein air, les pique-niques et les balades.
Pour vos besoins quotidiens, plusieurs épiceries fines, boulangeries artisanales, et marchés sont à deux pas, dont le Marché des Saveurs du Québec et plusieurs fruiteries locales. Vous trouverez également des boutiques indépendantes, des librairies, ainsi que des épiceries bio pour vos courses hebdomadaires.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro Mont-Royal à quelques minutes de marche, ainsi que plusieurs lignes d'autobus qui desservent le secteur. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce condo est une occasion à ne pas manquer!
Les animaux de 15 livres et moins sont permis. La location est de 1 an minimum.
Lien pour visite virtuelle 3D:
https://www.tourbuzz.net/2235878?a=1&pws=1
Les amateurs de culture apprécieront la proximité des théâtres, galeries d'art et centres culturels qui font du Plateau un lieu incontournable pour les sorties. Le parc du Mont-Royal et le parc Jeanne-Mance sont à proximité, parfaits pour les activités en plein air, les pique-niques et les balades.
Pour vos besoins quotidiens, plusieurs épiceries fines, boulangeries artisanales, et marchés sont à deux pas, dont le Marché des Saveurs du Québec et plusieurs fruiteries locales. Vous trouverez également des boutiques indépendantes, des librairies, ainsi que des épiceries bio pour vos courses hebdomadaires.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec le métro Mont-Royal à quelques minutes de marche, ainsi que plusieurs lignes d'autobus qui desservent le secteur. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce condo est une occasion à ne pas manquer!
Les animaux de 15 livres et moins sont permis. La location est de 1 an minimum.
Lien pour visite virtuelle 3D:
https://www.tourbuzz.net/2235878?a=1&pws=1
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 104 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9'9'' x 6'1''
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 000 $
- Total
- 602 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 857 $
- Scolaire (2024)
- 483 $
- Total
- 4 340 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle (2023) laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%