655 000$
ULS : 11201899
Appartement - Condominium à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
45 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. 120, Pointe-Claire (Sud Est)
Magnifique condo lumineux de 3 chambres à coucher, offrant tout le confort recherché. Avec ses hauts plafonds et ses nombreuses fenêtres, ce condo baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Les planchers en bois d'ingénierie apportent une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce. Le salon, à aire ouverte, est doté d'un foyer, créant une ambiance accueillante et conviviale. Deux salles de bain complètent cet espace idéal pour une vie de qualité. Venez visiter sans tarder : ce condo exceptionnel pourrait bien être votre prochain chez-vous !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 581 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres à coucher, idéalement situé en face du pittoresque Lac St-Louis. Ce spacieux logement offre un salon à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le condo est agrémenté de planchers en bois d'ingénierie qui s'étendent sur toute sa superficie, ajoutant une touche d'élégance et de chaleur.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et de penderies intégrées, offrant confort et commodité. Le condo comprend également une deuxième salle de bain, une salle de lavage pratique, ainsi qu'une terrasse privée où vous pourrez profiter de la vue et de l'air frais.
Le condo bénéficie de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace. En plus, il offre deux stationnements en tandem ainsi qu'un grand espace de rangement.
L'immeuble propose de nombreuses commodités pour agrémenter votre quotidien : une piscine intérieure pour vos moments de détente, un gym bien équipé, un sauna pour vos instants de relaxation, et une salle commune pour vos rencontres entre voisins ou événements privés. Ce condo est un véritable havre de paix, alliant confort, luxe et fonctionnalité, dans un cadre naturel exceptionnel.
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et de penderies intégrées, offrant confort et commodité. Le condo comprend également une deuxième salle de bain, une salle de lavage pratique, ainsi qu'une terrasse privée où vous pourrez profiter de la vue et de l'air frais.
Le condo bénéficie de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace. En plus, il offre deux stationnements en tandem ainsi qu'un grand espace de rangement.
L'immeuble propose de nombreuses commodités pour agrémenter votre quotidien : une piscine intérieure pour vos moments de détente, un gym bien équipé, un sauna pour vos instants de relaxation, et une salle commune pour vos rencontres entre voisins ou événements privés. Ce condo est un véritable havre de paix, alliant confort, luxe et fonctionnalité, dans un cadre naturel exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 581 pi²
Garage
Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Concept ouvert, vue sur lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin repas
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'6"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'9"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de bain attenante CP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Bureau-Chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 300 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 412 $
- Scolaire (2024)
- 439 $
- Total
- 3 851 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 136 $
- Total
- 8 136 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 590 $
- Total
- 2 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse/sécheuse, congélateur, luminaires, système d'alarme pour l'eau, Système alarme (pas avec connexion $29.00/mois), climatiseur central avec compresseur 2014, balayeuse centrale avec accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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