527 000$
Nouveauté
ULS : 24812309
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
4540 Boul. St-Joseph app. 5, Montréal (Lachine) (Ouest)
Bienvenue au 4540 boul. St-Joseph, superbe propriété offrant des vues panoramiques sur le Fleuve Saint-Laurent et le parc Stoney Point. Appartement de coin de 1 007 pieds carrés, muni de planchers en bois et en céramique. Le salon est très lumineux grâce à ses 6 fenêtres et une porte-patio surplombant le Fleuve Saint-Laurent, donnant accès à un balcon spacieux. Jolie cuisine équipée de comptoirs en granit, à aire ouverte avec la salle à manger et le salon. Emplacement idéal, à quelques pas des commerces et des sentiers pédestres longeant le fleuve.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 008 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
YOURI RODRIGUE
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au bord de l'eau de Lachine !
Ce condo contemporain et lumineux est situé dans un endroit facilement accessible de Lachine et offre de nombreuses qualités recherchées.
Il dispose d'un aménagement fonctionnel avec un salon et une salle à manger spacieux, offrant des vues sur l'eau, de deux chambres, d'une salle de lavage, de planchers en bois franc, et de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'envahir l'espace tout au long de la journée. Situé juste en face du canal Lachine, avec un accès aux parcs, aux pistes cyclables et à tout ce que le Canal Lachine a à offrir !
Caractéristiques de ce condo :
- Unité avec vue sur l'eau
- Espace aire ouverte avec salon et grande salle à manger, offrant une vue panoramique sur l'eau
- Belle cuisine avec îlot central et beaucoup d'espace de rangement
- L'îlot peut facilement accueillir des tabourets pour un coin déjeuner
- Cuisine fonctionnelle avec rangement optimisé
- Abondant espace de rangement
- Salle de lavage séparée
- Luminosité abondante
- 1 place de stationnement et un espace de rangement
- Balcon spacieux
À proximité :
- Canal Lachine
- Bord de l'eau : pistes cyclables, parcs, marina
- À distance de marche : piscine publique, arène, courts de tennis, terrain de basketball et de football
- Garderies et écoles primaires
- À 5 minutes en voiture des autoroutes 13 et 20
- À 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
- À 10 minutes en voiture de l'aéroport de Dorval
- Épiceries (IGA, Maxi), pharmacies et autres services (5 minutes)
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet endroit adorable !
Ce condo contemporain et lumineux est situé dans un endroit facilement accessible de Lachine et offre de nombreuses qualités recherchées.
Il dispose d'un aménagement fonctionnel avec un salon et une salle à manger spacieux, offrant des vues sur l'eau, de deux chambres, d'une salle de lavage, de planchers en bois franc, et de grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'envahir l'espace tout au long de la journée. Situé juste en face du canal Lachine, avec un accès aux parcs, aux pistes cyclables et à tout ce que le Canal Lachine a à offrir !
Caractéristiques de ce condo :
- Unité avec vue sur l'eau
- Espace aire ouverte avec salon et grande salle à manger, offrant une vue panoramique sur l'eau
- Belle cuisine avec îlot central et beaucoup d'espace de rangement
- L'îlot peut facilement accueillir des tabourets pour un coin déjeuner
- Cuisine fonctionnelle avec rangement optimisé
- Abondant espace de rangement
- Salle de lavage séparée
- Luminosité abondante
- 1 place de stationnement et un espace de rangement
- Balcon spacieux
À proximité :
- Canal Lachine
- Bord de l'eau : pistes cyclables, parcs, marina
- À distance de marche : piscine publique, arène, courts de tennis, terrain de basketball et de football
- Garderies et écoles primaires
- À 5 minutes en voiture des autoroutes 13 et 20
- À 10 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
- À 10 minutes en voiture de l'aéroport de Dorval
- Épiceries (IGA, Maxi), pharmacies et autres services (5 minutes)
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 008 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec Walk-in 5,8 X 4,11
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 61 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 425 000 $
- Total
- 486 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 040 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 3 420 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 810 $
- Total
- 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, armoires de rangement blanches dans les chambres à coucher, airmoires brunes dans la petite chambre, armoires blanches contre le mur dans l'entrée et salon
Exclusions
Luminaires dans le coin repas, les poles pour les tentures, et le bidet ajouté à la toilette
Calculatrice de versements hypothécaire
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