Vendu
Vendu
ULS : 14155555
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4601 Rue Messier app. 307, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Bienvenue au Platopolis! Découvrez le charme inégalé du Plateau Mont-Royal avec ce superbe condo lumineux offrant une vie urbaine élégante en toute tranquillité. Construction 2012 en béton qui assure une excellente insonorisation. Cette résidence bénéficie d'une gestion de copropriété exemplaire, assurant un cadre de vie serein et harmonieux. Profitez de grands espaces fonctionnels, d'un aménagement moderne et d'une atmosphère accueillante. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
82,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Localisation: Plateau Mont-Royal, dans le prestigieux Projet Platopolis, phase C.
- Construction: 2012, avec une structure en béton pour une solidité remarquable.
- Insonorisation: Excellente pour une tranquillité d'esprit incomparable.
Condo: Hall d'entrée spacieux avec garde-robe. Cuisine avec comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Très grande salle à manger et salon lumineux avec porte-patio permettant l'accès au balcon.
- Espace extérieur: Balcon avec orientation sud-est et vue sur la cour avec arbres matures pour les moments de plein-air et de détente.
- Commodités: Espace de rangement intérieur et rangement pour vélos qui assure sécurité pour vos objets et vélos.
- Copropriété bien gérée: Plus de 600 000$ accumulés dans les comptes (fonds d'administration, fonds d'auto-assurance &
fonds de prévoyance) en date du 4 août 2024. Seulement 289$ par mois pour les frais de condo.
- Emplacement privilégié: Accès facile aux restaurants, boutiques, parcs et services du Plateau Mont-Royal.
Même propriétaire depuis la construction!
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de
Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce
condo remarquable.
- Construction: 2012, avec une structure en béton pour une solidité remarquable.
- Insonorisation: Excellente pour une tranquillité d'esprit incomparable.
Condo: Hall d'entrée spacieux avec garde-robe. Cuisine avec comptoir lunch pouvant accueillir jusqu'à 3 personnes. Très grande salle à manger et salon lumineux avec porte-patio permettant l'accès au balcon.
- Espace extérieur: Balcon avec orientation sud-est et vue sur la cour avec arbres matures pour les moments de plein-air et de détente.
- Commodités: Espace de rangement intérieur et rangement pour vélos qui assure sécurité pour vos objets et vélos.
- Copropriété bien gérée: Plus de 600 000$ accumulés dans les comptes (fonds d'administration, fonds d'auto-assurance &
fonds de prévoyance) en date du 4 août 2024. Seulement 289$ par mois pour les frais de condo.
- Emplacement privilégié: Accès facile aux restaurants, boutiques, parcs et services du Plateau Mont-Royal.
Même propriétaire depuis la construction!
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Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce
condo remarquable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
82,60 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 000 $
- Total
- 498 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 252 $
- Scolaire (2024)
- 404 $
- Total
- 3 656 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 468 $
- Total
- 3 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes avec hotte encastrée, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, stores & luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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