579 000$
ULS : 12562835
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
4625 Av. Félix-Leclerc app. 207, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Spacieux et élégant, ce condo de coin de 2 chambres à Nouveau Saint-Laurent offre un aménagement ouvert avec une abondante lumière naturelle. Récemment rénové, il dispose de nouveaux planchers, d'une cuisine moderne avec grand îlot et d'un éclairage actualisé. La suite principale se distingue par ses rangements intégrés sur mesure. Profitez d'un grand balcon privé avec vue sur le parc--parfait pour se détendre ou recevoir. Avec un intérieur bien conçu et un vaste espace extérieur, ce condo allie confort, élégance et emplacement de choix.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
105,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
***L'UNITÉ 207 est située au 3e étage***
- Le stationnement intérieur est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique et est adjacent au casier de rangement.
- Construction en béton avec ascenseur
- Idéalement située à distance de marche de plusieurs parcs et arrêts d'autobus
- À proximité du REM, écoles, centre commercial, Faubourg Bois-Franc, réseau autoroutier, aéroport, etc. - Stationnement B11 et casier B35
*Le choix du notaire doit être convenu par les deux parties **Les offres doivent être ouvertes pendant min 48h.
- Le stationnement intérieur est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique et est adjacent au casier de rangement.
- Construction en béton avec ascenseur
- Idéalement située à distance de marche de plusieurs parcs et arrêts d'autobus
- À proximité du REM, écoles, centre commercial, Faubourg Bois-Franc, réseau autoroutier, aéroport, etc. - Stationnement B11 et casier B35
*Le choix du notaire doit être convenu par les deux parties **Les offres doivent être ouvertes pendant min 48h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
105,30 m²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 47 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 441 500 $
- Total
- 489 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 093 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 3 473 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 972 $
- Total
- 6 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, tous les meubles encastrés
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger, Luminaire dans la cuisine, Luminaire dans le hall d'entrée (les 3 seront remplacés), Lit dans la chambre principale,
Calculatrice de versements hypothécaire
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