474 000$
ULS : 15505406
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
4650 Rue Jean-Talon E. app. 517, Montréal (Saint-Léonard)
Le condo est au 5ème étage et offre des pièces lumineuses et spacieuses avec 1 espace de stationnement intérieur. Il est idéalement situé à quelques pas de tous les magasins, des transports, des commodités et de la nouvelle station de métro qui arrivera bientôt. Les chambres sont spacieuses avec de grands placards, une grande cuisine entièrement rénovée avec des comptoirs en quartz et toutes les applications sont incluses. L'immeuble est bien géré et entretenu, avec des unités calmes et votre propre balcon.Ne cherchez pas plus loin, ce condo de 3 chambres à coucher est comme neuf, tout ce dont vous avez besoin, c'est de vos meubles !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
94,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'appartement offre :
-Un parking intérieur pour 1 véhicule et un espace de rangement intérieur.
Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de l'appartement ;
-La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont idéaux pour recevoir les amis et la famille, avec un coin petit-déjeuner également dans la cuisine ;
Un espace discret et pratique pour la machine à laver et le sèche-linge afin de réduire le bruit au minimum.
-3 chambres de bonne taille
-Grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche
Grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche -Grand balcon pour la détente
- L'immeuble accepte les animaux de compagnie
L'emplacement exceptionnel de ce logement est à souligner :
-À quelques pas de la nouvelle station de métro Viau
-Près des dépanneurs, des parcs, des restaurants, des épiceries et des garderies.
-Près des pistes cyclables
-Accès facile aux transports en commun vers tous les quartiers de Montréal
-Près des écoles primaires et secondaires, des cégeps et des universités
-À quelques rues des autoroutes 40 et 25, à 10 minutes du tunnel Louis-H. Lafontaine
Rénovations et améliorations :
1) Remplacement complet des armoires de cuisine - 2023
2) Remplacement de la hotte de cuisine - 2023
3) Évier et robinets de cuisine - 2023
4) Comptoirs en quartz - 2023
-Un parking intérieur pour 1 véhicule et un espace de rangement intérieur.
Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres de l'appartement ;
-La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon sont idéaux pour recevoir les amis et la famille, avec un coin petit-déjeuner également dans la cuisine ;
Un espace discret et pratique pour la machine à laver et le sèche-linge afin de réduire le bruit au minimum.
-3 chambres de bonne taille
-Grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche
Grande salle de bain contemporaine avec baignoire et douche -Grand balcon pour la détente
- L'immeuble accepte les animaux de compagnie
L'emplacement exceptionnel de ce logement est à souligner :
-À quelques pas de la nouvelle station de métro Viau
-Près des dépanneurs, des parcs, des restaurants, des épiceries et des garderies.
-Près des pistes cyclables
-Accès facile aux transports en commun vers tous les quartiers de Montréal
-Près des écoles primaires et secondaires, des cégeps et des universités
-À quelques rues des autoroutes 40 et 25, à 10 minutes du tunnel Louis-H. Lafontaine
Rénovations et améliorations :
1) Remplacement complet des armoires de cuisine - 2023
2) Remplacement de la hotte de cuisine - 2023
3) Évier et robinets de cuisine - 2023
4) Comptoirs en quartz - 2023
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
94,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
16'9" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
9'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio au balcon
Cuisine
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électros inclus
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
10'7" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde à robe
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
8'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
11'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain séparé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 900 $
- Total
- 382 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 399 $
- Scolaire (2024)
- 242 $
- Total
- 2 641 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Hotte en acier inoxydable, Laveuse et Sécheuse, Climatiseur.
Exclusions
Luminaire suspendu dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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