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735 000$
ULS : 15969998

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

4804 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Superbe condo en duplex inférieur construit en 1995, avec une magnifique cour arrière orientée à l'ouest. Profitez des espaces de vie ouverts comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Cette maison offre 3 chambres, dont une spacieuse suite principale, 2 salles de bains et une salle familiale. Avec des planchers en bois franc et beaucoup de rangement, elle est à la fois élégante et pratique. Inclut un garage et une place de stationnement dans l'allée. Idéalement situé, proche du métro, des écoles, des supermarchés et de tous les services. Parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 162,10 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JIANG ZHAO (EDDIE) WANG

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Les ressources éducatives sont extrêmement riches. Dans un rayon de 2 km, on trouve 34 établissements d'enseignement préscolaire, primaire et secondaire, comprenant des écoles publiques et privées en anglais et en français. L'école primaire publique en français Notre-Dame-de-Grâce dispose d'un service de transport scolaire avec un arrêt juste dans la rue voisine, ce qui est très pratique. Pour les établissements secondaires, on compte : le PSNM (école pour filles), l'École Internationale de Montréal, LCC, Study, EMC, Kells, Brébeuf, Saint-Luc, École Royal Vale, Notre-Dame, le Collège de Montréal, le Collège de France et ECS. //À moins de 5 km, il y a 12 collèges, dont : le Collège Jean-de-Brébeuf, le Collège Marianopolis, le Collège Dawson, le Collège LaSalle, le Collège International Marie de France et le Collège d'aéronautique.
Année de construction 1995
Superficie habitable 162,10 m²
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 12'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'7" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
146 300 $
Évaluation du bâtiment
663 700 $
Total
810 000 $

Taxes

Municipale (2024)
5 046 $
Scolaire (2024)
654 $
Total
5 700 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
24 $
Total
24 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, lave-vaisselle, un garage, un tempo pour l'allée

Exclusions

Chargeur pour véhicule électrique

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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