Vendu
Vendu
ULS : 12724475
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4897 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Localisation de choix à quelques pas du Village Monkland. Magnifique appartement entièrement rénové, rez-de-chaussée et sous-sol, avec des matériaux de qualité supérieure. Espaces de vie à aire ouverte, salon, salle à manger et cuisine, spacieux, lumineux très fonctionnels avec hauts plafonds. Cette propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain sur plus de 2000 pi2 de superficie. Splendide terrasse à l'arrière avec vue sur la nature, stationnement sous la terrasse. Idéalement situé sur une rue à sens unique bordée d'arbres matures, à proximité des accès routiers et de tous les services. Rien ne manque pour une qualité de vie exceptionnelle!!!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 053 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
VISITE LIBRE SAMEDI & DIMANCHE 1ER ET 2 JUIN DE 14H-16H
* Localisation de choix sur une rue calme et paisible à quelques pas du Village Monkland.
* Deux étages entièrement rénovées.
* Espace de vie à aire ouverte avec fenestration abondante, salon, salle à manger et cuisine.
* Grande terrasse arrière adjacente à la cuisine avec vue sur la nature
* 5 chambres à coucher fermées (deux au RDC et trois au sous-sol)
* 2 salles de bains complètes
* Espace buanderie au sous-sol
* Stationnement pour une voiture
* Deux unités d'airs climatisés murales
* Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle
* Plusieurs écoles à distance de marche.
AUTRES PRÉCISIONS:
* Environ 2053 pieds carrés de superficie habitable; 1158 pi2 pour le rez-de-chaussée et de 895 pi2 pour le sous-sol.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé
* Indivise; mise de fonds de 20% avec financement à la Banque Nationale avec Sylvain Dyja.
* L'évaluation municipale de l'immeuble:
Terrain: 426 100$ + Bâtiment : 681 600$ = Total 1 087 700$. Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part qui est de 64 % pour cette unité.
***AMÉLIORATIONS au cours des dernières années:
2019: Rénovation complète du rez-de-chaussée
2011: Rénovation complète du sous-sol
Voir tous les détails dans l'Annexe Générale.
* Localisation de choix sur une rue calme et paisible à quelques pas du Village Monkland.
* Deux étages entièrement rénovées.
* Espace de vie à aire ouverte avec fenestration abondante, salon, salle à manger et cuisine.
* Grande terrasse arrière adjacente à la cuisine avec vue sur la nature
* 5 chambres à coucher fermées (deux au RDC et trois au sous-sol)
* 2 salles de bains complètes
* Espace buanderie au sous-sol
* Stationnement pour une voiture
* Deux unités d'airs climatisés murales
* Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle
* Plusieurs écoles à distance de marche.
AUTRES PRÉCISIONS:
* Environ 2053 pieds carrés de superficie habitable; 1158 pi2 pour le rez-de-chaussée et de 895 pi2 pour le sous-sol.
Un nouveau certificat de localisation sera commandé
* Indivise; mise de fonds de 20% avec financement à la Banque Nationale avec Sylvain Dyja.
* L'évaluation municipale de l'immeuble:
Terrain: 426 100$ + Bâtiment : 681 600$ = Total 1 087 700$. Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part qui est de 64 % pour cette unité.
***AMÉLIORATIONS au cours des dernières années:
2019: Rénovation complète du rez-de-chaussée
2011: Rénovation complète du sous-sol
Voir tous les détails dans l'Annexe Générale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 5" X 52' 1"
Année de construction
1936
Superficie habitable
2 053 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Plancher chauffant, Bidet
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2011), Électricité (2019), Cuisine (2019), Fenestration (2019), Plancher (2019), Plomberie (2019), Revêtement de la toiture (2011), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
333,10 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire penderie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer décoratif
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Climatiseur mural
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 4'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extéérieur
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Commun avec copropriétaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiateurs électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, plaque à cuisson, hotte, lave-vaisselle, mobilier intégré de la salle à manger, boîtes rangement au mur du salon, tablettes et armoire de la chambre des maîtres. Tous les luminaires, ventilateurs, pôles à rideaux, rideaux, stores là où installés.
Exclusions
Tabourets noirs (3) cuisine, tablettes du salon avant et de l'espace bureau-chambre au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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