434 800$
ULS : 16789064
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
50 Rue Berlioz app. 407, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Superbe condo à l'île des Soeurs, lumineux et chaleureux, ce condo bénéficie de grandes fenêtres et d'un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal. Le plan ouvert crée un espace de vie agréable, comprenant une cuisine modernisée, un salon et une salle à manger dans une ambiance harmonieuse. Vous y trouverez également une salle de bain récemment rénovée et une chambre douillette, dotée d'une porte-patio menant au balcon. Bénéficiez de cet parfait havre de paix qui inclut plusieurs commodités : piscines, sauna, spa, salle d'entrainement et bien plus. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
640 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
LÉA CAMPEAU-COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Découvrez ce superbe condominium au coeur de l'île des Soeurs, vous offrant un cadre de vie serein et raffiné. Ce condo exceptionnel, rénové avec soin par son propriétaire actuel, allie élégance et confort. Il dispose également de multiples commodités qui vous plongeront instantanément dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'île des Soeurs est réputée pour la splendeur de ses paysages, et ce secteur ne déroge pas à la règle. Vous pourrez profiter d'une longue promenade privée le long du fleuve Saint-Laurent, avec des jardins arrières surplombant l'eau, ainsi que d'une piscine intérieure et extérieure, d'un spa, d'un sauna, d'une salle de sport bien équipée, d'un court de squash, d'une table de billard, d'une table de ping-pong, d'une station de lavage auto, d'un compresseur de pneus (en cas de crevaison) et de nombreuses autres commodités au sein de l'immeuble, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. Vous bénéficierez ainsi du meilleur des deux mondes : la nature et l'animation urbaine. De plus, ce condo est doté d'un garage intérieur, très pratique pendant l'hiver, ainsi que d'un espace de rangement.
Un parking pour les visiteurs est également à disposition dans l'immeuble, permettant à vos amis et à votre famille de vous rendre visite facilement.
À PROXIMITÉ :
-À 1 minutes d'un arrêt de bus du REM (Située en face de l'immeuble)
-À 3 minutes de l'épicerie IGA et plusieurs autres commerces (Jean-Coutu, Dollorama, Esso, Tim Hortons, etc)
-À 5 minutes du Pont Champlain et du Strom Spa Nordique (spa le plus proche)
-À 10 minutes du Centre-ville de Montréal
Venez découvrir ce magnifique condo qui saura répondre à tous vos besoins et ce, dans le confort de votre propriété!
L'île des Soeurs est réputée pour la splendeur de ses paysages, et ce secteur ne déroge pas à la règle. Vous pourrez profiter d'une longue promenade privée le long du fleuve Saint-Laurent, avec des jardins arrières surplombant l'eau, ainsi que d'une piscine intérieure et extérieure, d'un spa, d'un sauna, d'une salle de sport bien équipée, d'un court de squash, d'une table de billard, d'une table de ping-pong, d'une station de lavage auto, d'un compresseur de pneus (en cas de crevaison) et de nombreuses autres commodités au sein de l'immeuble, vous offrant tout le nécessaire à portée de main. Vous bénéficierez ainsi du meilleur des deux mondes : la nature et l'animation urbaine. De plus, ce condo est doté d'un garage intérieur, très pratique pendant l'hiver, ainsi que d'un espace de rangement.
Un parking pour les visiteurs est également à disposition dans l'immeuble, permettant à vos amis et à votre famille de vous rendre visite facilement.
À PROXIMITÉ :
-À 1 minutes d'un arrêt de bus du REM (Située en face de l'immeuble)
-À 3 minutes de l'épicerie IGA et plusieurs autres commerces (Jean-Coutu, Dollorama, Esso, Tim Hortons, etc)
-À 5 minutes du Pont Champlain et du Strom Spa Nordique (spa le plus proche)
-À 10 minutes du Centre-ville de Montréal
Venez découvrir ce magnifique condo qui saura répondre à tous vos besoins et ce, dans le confort de votre propriété!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
640 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Rénovations
Cuisine (2020), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'7" X 3'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 800 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 769 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 1 981 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 420 $
- Total
- 6 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers incluant laveuse/sécheuse, BBQ sur le balcon, le support de télévision sur les murs et les rideaux.
Exclusions
Le meubles du salon/salle a manger/chambre, lit/matelas, bureau et chaise (option de rachat) et les télévisions (possibilité de rachat)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%