Vendu
Vendu
ULS : 18171379
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5000 Boul. de l'Assomption app. 907, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Découvrez ce superbe condo dans le projet Cité Nature Phase III, de deux chambres à coucher et deux salles de bains, idéalement situé dans un quartier recherché. L'aire de vie spacieuse et très lumineuse offre une fenestration abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. De plus, vous pourrez profiter de deux grandes terrasses pour admirer tant le lever que le coucher du soleil, créant ainsi des moments inoubliables. Ce condo comprend également un garage et un espace de rangement. Son emplacement de choix près de tous les services facilite votre vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce magnifique condo!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
97,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX ***
Découvrez le paradis urbain ultime avec cet exceptionnel condo, une véritable perle rare offrant une vue imprenable et inégalée. Imaginez-vous chaque matin, chaque soir, vous réveillant ou vous relaxant sur non pas un, mais deux vastes balcons, où le spectacle de la nature se déroule sous vos yeux, avec le golf étendu à perte de vue et des couchers de soleil à couper le souffle.
Ce luxueux condo de deux chambres, deux salles de bains, est une oasis de raffinement. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, créant un environnement où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Et avec un garage inclus, votre tranquillité d'esprit est garantie, offrant non seulement un espace sécurisé pour votre véhicule, mais également une commodité sans pareille.
Le bâtiment lui-même est un symbole de qualité, avec une structure en béton assurant une tranquillité absolue grâce à son excellente insonorisation. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous aurez accès à des espaces communs incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, une piscine intérieure pour les jours de détente et une piscine extérieure pour les journées ensoleillées. Deux salles d'exercices complètent cette offre, répondant à tous vos besoins en matière de bien-être.
De plus, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et professionnelle, assurant une expérience résidentielle sans souci. Laissez-vous séduire par le luxe, le confort et le style de vie exclusif qu'offre ce bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'harmonie parfaite entre la nature, le luxe et la commodité.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Découvrez le paradis urbain ultime avec cet exceptionnel condo, une véritable perle rare offrant une vue imprenable et inégalée. Imaginez-vous chaque matin, chaque soir, vous réveillant ou vous relaxant sur non pas un, mais deux vastes balcons, où le spectacle de la nature se déroule sous vos yeux, avec le golf étendu à perte de vue et des couchers de soleil à couper le souffle.
Ce luxueux condo de deux chambres, deux salles de bains, est une oasis de raffinement. Les finitions haut de gamme ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, créant un environnement où le confort et l'élégance se rencontrent harmonieusement. Et avec un garage inclus, votre tranquillité d'esprit est garantie, offrant non seulement un espace sécurisé pour votre véhicule, mais également une commodité sans pareille.
Le bâtiment lui-même est un symbole de qualité, avec une structure en béton assurant une tranquillité absolue grâce à son excellente insonorisation. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous aurez accès à des espaces communs incluant une terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à couper le souffle, une piscine intérieure pour les jours de détente et une piscine extérieure pour les journées ensoleillées. Deux salles d'exercices complètent cette offre, répondant à tous vos besoins en matière de bien-être.
De plus, cette copropriété bénéficie d'une gestion saine et professionnelle, assurant une expérience résidentielle sans souci. Laissez-vous séduire par le luxe, le confort et le style de vie exclusif qu'offre ce bijou immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre l'harmonie parfaite entre la nature, le luxe et la commodité.
Un choix éclairé pour : retraités désirant passer de la maison au condo; professionnels (domaine de la santé, car près des hôpitaux); investisseurs ou toute personne désirant un lieu de vie raffiné favorisant un sentiment de bien-être, et ce, dans la quiétude qu'offre un secteur paisible où il fait bon vivre...
QUELQUES ATTRAITS DE CE MERVEILLEUX ENDROIT :
Construction en béton (excellente insonorisation);
Plafonds de 9' de haut;
Piscine intérieure et extérieure avec terrasse;
Suite disponible pour vos invités (gérée par le syndicat);
2 salles de conditionnement physique;
Jardin communautaire (géré par la municipalité);
Hôpital a 5 minutes de marche;
Accès à la terrasse commune sur le toit...
L'eau chaude est incluse dans les frais de copropriété.
VOLET PROXIMITÉ :
Accès rapide à la piste cyclable, (ski in-ski out) et aux transports en commun, le métro L'Assomption est a 10 minutes de marche. La nouvelle station REM projeté sera a 5 minutes de marche. Le condo est près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, Insectarium, Biodôme, centres commerciaux, centre-ville et des grands axes routiers...
Un nouveau IGA est à distance de marche sur la rue Sherbrooke.
UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
97,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Béton
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
16'2" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
19'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
12'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
19'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
12'7" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 505 200 $
- Total
- 579 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 775 $
- Scolaire (2024)
- 473 $
- Total
- 4 248 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 396 $
- Total
- 6 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, encastrés, tous les couvres fenêtres, réfrigérateur (2022), cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde avec hotte de poêle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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