625 000$
ULS : 27722819
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
5026 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
* Mile End * Difficile de trouver un rez de chaussé lumineux, rénové et repensé en 2010 avec goût, qui possède énormément de rangement, un stationnement, une grande cour intime, ensoleillée et paysagée sur une rue calme en plein coeur du Mile-End? Ne cherchez plus, ce condo a tout cela. Une visite vous convaincra!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
76 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DOMINIQUE PARENT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Mile-End, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et dynamique ! Charmant condo au design épuré, comprenant 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Situé au coeur d'un quartier vivant, familial et animé, ce condo au rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande fenestration dans l'aire de vie.
- Toiture membrane: 2021
- Fenêtres avant changées: 2024
- Paysagement avant et arrière magnifique
- 1 stationnement à l'arrière (derrière la clôture)
- Cour côté soleil, ensoleillée tout l'après-midi
- Piste cyclable en avant, rue sens unique
- métro Laurier à 900m
- Autobus 80,55,51 au coin de la rue
À distance de marche de toutes les commodités : Écoles, commerces, transports, parcs, ainsi que des rues Laurier, Mont-Royal et Ave du Parc. La montagne_notre Mont-Royal_à quelques rues!
Une multitude de restos, épiceries (PA Nature sur Parc), buvettes (Henrietta), cafés (Toi moi café) et boutiques peuplent les environs!
La grande cour aménagée est un véritable hâvre de paix parmi toute l'action des environs, parfaite pour des moments de détente absolue et des repas en famille ou entre amis.
À savoir:
- La deuxième chambre est située entre le salon et la chambre principale, ses fenêtres ne donnent pas à l'extérieur.
Condo très design et fonctionnel, refait à neuf en 2010:
- Création d'une grande aire ouverte (salon, cuisine, salle-à-manger) donnant sur la cour avec 3 portes-patios
- Encastrés partout aux plafonds
- Plancher chauffant dans la salle-de-bain, salle d'eau séparée, toilettes avec chasse d'eau écolo
- Plomberie, éléments de chauffage, ventilation
- Beaucoup de rangement
- Insonorisation du mur nord
Condo indivise, 20% de mise-de-fonds minimum.
Les taxes représentent 36%, soit la quote-part.
L'évaluation municipale 404 100$(terrain)+810 100$(immeuble)=1 214 200$ est celle de toute la bâtisse.
- Toiture membrane: 2021
- Fenêtres avant changées: 2024
- Paysagement avant et arrière magnifique
- 1 stationnement à l'arrière (derrière la clôture)
- Cour côté soleil, ensoleillée tout l'après-midi
- Piste cyclable en avant, rue sens unique
- métro Laurier à 900m
- Autobus 80,55,51 au coin de la rue
À distance de marche de toutes les commodités : Écoles, commerces, transports, parcs, ainsi que des rues Laurier, Mont-Royal et Ave du Parc. La montagne_notre Mont-Royal_à quelques rues!
Une multitude de restos, épiceries (PA Nature sur Parc), buvettes (Henrietta), cafés (Toi moi café) et boutiques peuplent les environs!
La grande cour aménagée est un véritable hâvre de paix parmi toute l'action des environs, parfaite pour des moments de détente absolue et des repas en famille ou entre amis.
À savoir:
- La deuxième chambre est située entre le salon et la chambre principale, ses fenêtres ne donnent pas à l'extérieur.
Condo très design et fonctionnel, refait à neuf en 2010:
- Création d'une grande aire ouverte (salon, cuisine, salle-à-manger) donnant sur la cour avec 3 portes-patios
- Encastrés partout aux plafonds
- Plancher chauffant dans la salle-de-bain, salle d'eau séparée, toilettes avec chasse d'eau écolo
- Plomberie, éléments de chauffage, ventilation
- Beaucoup de rangement
- Insonorisation du mur nord
Condo indivise, 20% de mise-de-fonds minimum.
Les taxes représentent 36%, soit la quote-part.
L'évaluation municipale 404 100$(terrain)+810 100$(immeuble)=1 214 200$ est celle de toute la bâtisse.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
76 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl.chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 763 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 3 100 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 672 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré et sa plaque, frigo, micro-onde, lave-vaisselle, pôle et rideau et armoires IKEA chambre avant.
Exclusions
Luminaire de la salle-à-manger, étagère en bois dans le salon, rosier du jardin arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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