749 000$
ULS : 25806355
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
5139 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe immeuble au charme architectural indéniable, idéalement situé au coeur du Plateau, à quelques pas des boutiques & restaurants de la pittoresque rue Laurier E. & du parc du même nom. Le métro Laurier est à moins de 2 minutes à pieds. Tout en préservant son caractère d'époque, le bien a bénéficié de rénovations modernes assurant confort & fonctionnalité. Cet appartement lumineux, avec ses espaces de vie à aire ouverte, se trouve au 2e étage & offre 2 chambres fermées. Il est tout à fait possible d'ajouter 2 chambres ou bureaux supplémentaires selon vos besoins. Sa terrasse privative, spacieuse et ombragée, est un bel atout!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 245 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'entrée de la copropriété se fait par un escalier extérieur typique des demeures de ce quartier montréalais. Un joli balcon avant, arrondi & orné de détails en fer forgé, offre un agréable espace donnant sur la rue. Le vestibule est fermé & le hall d'entrée est aménagé de manière fonctionnelle avec des placards & un porte-manteau fait sur mesure.
Le vaste espace de vie à aire ouverte comprend un bureau lumineux à l'avant, charmant avec ses moulures, son plafond arrondi & ses fenêtres en saillie. Cette pièce peut être séparée à l'aide d'une division amovible ou par des travaux d'aménagement.
Au coeur de l'appartement, le salon constitue un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La salle à manger, située à l'extrémité de cette grande pièce, peut accueillir confortablement une table pour huit personnes. La cuisine, centrée autour d'un îlot, est équipée d'un mur d'armoires d'un côté et de l'espace de travail. Un coin laveuse-sécheuse est aménagé dans un renfoncement de la cuisine.
La chambre principale, légèrement à l'écart, bénéficie de la proximité de la salle de bain. La deuxième chambre, lumineuse, dispose d'un profond garde-robe & de nombreux rangements. Un espace central suffisamment grand pour servir de bureau pourrait être transformé en chambre supplémentaire si désiré. (plans d'aménagement de désigner d'intérieur fournis sur demande). Une salle d'eau complète l'étage.
À l'arrière de cet appartement, qui marie parfaitement l'esprit urbain et le charme traditionnel, se trouve une très spacieuse terrasse. Celle-ci est aménagée en différents espaces, dont un coin lounge et un coin repas, offrant un havre de paix idéal pour se détendre, passer des moments en famille ou recevoir des amis. La terrasse donne sur une ruelle verte amplifiant la tranquillité des lieux.
Ce vaste appartement dispose d'une impressionnante quantité d'espaces de rangement à l'étage, ainsi qu'un espace supplémentaire au sous-sol à la disposition des propriétaires. Les pièces communes et les chambres sont dotées de planchers en bois franc, tandis que ceux du vestibule, la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau sont en céramique. Les plafonds affichent une hauteur entre 8'10 et 9'11"
C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un espace extérieur calme et privé. Une visite vous convaincra!
Localisation :
-2 min. de marche du métro Laurier
-Walk Score 99 (nombreux commerces des rues Laurier, Mont-Royal & Saint-Laurent)
-Bike Score 100 (accès facile au centre-ville par la REV)
-Nombreux parc à proximité
-Stationnement avec/sans vignette sur la rue
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Le vaste espace de vie à aire ouverte comprend un bureau lumineux à l'avant, charmant avec ses moulures, son plafond arrondi & ses fenêtres en saillie. Cette pièce peut être séparée à l'aide d'une division amovible ou par des travaux d'aménagement.
Au coeur de l'appartement, le salon constitue un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La salle à manger, située à l'extrémité de cette grande pièce, peut accueillir confortablement une table pour huit personnes. La cuisine, centrée autour d'un îlot, est équipée d'un mur d'armoires d'un côté et de l'espace de travail. Un coin laveuse-sécheuse est aménagé dans un renfoncement de la cuisine.
La chambre principale, légèrement à l'écart, bénéficie de la proximité de la salle de bain. La deuxième chambre, lumineuse, dispose d'un profond garde-robe & de nombreux rangements. Un espace central suffisamment grand pour servir de bureau pourrait être transformé en chambre supplémentaire si désiré. (plans d'aménagement de désigner d'intérieur fournis sur demande). Une salle d'eau complète l'étage.
À l'arrière de cet appartement, qui marie parfaitement l'esprit urbain et le charme traditionnel, se trouve une très spacieuse terrasse. Celle-ci est aménagée en différents espaces, dont un coin lounge et un coin repas, offrant un havre de paix idéal pour se détendre, passer des moments en famille ou recevoir des amis. La terrasse donne sur une ruelle verte amplifiant la tranquillité des lieux.
Ce vaste appartement dispose d'une impressionnante quantité d'espaces de rangement à l'étage, ainsi qu'un espace supplémentaire au sous-sol à la disposition des propriétaires. Les pièces communes et les chambres sont dotées de planchers en bois franc, tandis que ceux du vestibule, la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau sont en céramique. Les plafonds affichent une hauteur entre 8'10 et 9'11"
C'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant d'un espace extérieur calme et privé. Une visite vous convaincra!
Localisation :
-2 min. de marche du métro Laurier
-Walk Score 99 (nombreux commerces des rues Laurier, Mont-Royal & Saint-Laurent)
-Bike Score 100 (accès facile au centre-ville par la REV)
-Nombreux parc à proximité
-Stationnement avec/sans vignette sur la rue
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Superficie habitable
1 245 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
placart dans la cuisine (2)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
unité de rangement
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. autre chambre
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
poss. autre chambre
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
acces terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenant ccp
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe profond
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt avec évier/coin buanderie
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Terrasse, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 132 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 500 $
- Total
- 658 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 225 $
- Scolaire (2024)
- 506 $
- Total
- 4 731 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 152 $
- Frais de copropriété
- 1 154 $
- Total
- 2 306 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, luminaires, rideaux, stores, tringles, meuble d'entrée et bibliothèque sur-mesure, armoire de rangement et bibliothèque dans la chambre des enfants, guirlande de lumières sur la terrasse arrière. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, les deux petites tablettes murales dans la chambre des enfants, le vide-poche mural de l'entrée, le meuble séparateur du bureau avant, le coffre de jardin extérieur sur la terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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