3 900 000$
ULS : 28939273
Appartement - Condominium à vendre - Côte-Saint-Luc
5140 Av. MacDonald app. 1701, Côte-Saint-Luc
Ce condo à étage complet est la quintessence de la vie de luxe. Avec des vues incroyables depuis chaque fenêtre, des finitions inégalées, de hauts plafonds, une entrée privée et des dressings pour elle et lui, il offre un niveau d'opulence et d'exclusivité vraiment exceptionnel. Les vues panoramiques, l'attention portée aux détails dans les finitions et la commodité d'une entrée privée créent une expérience de vie extraordinaire. Ses dressings et lui ajoutent une touche de somptuosité, faisant de ce condo un chef-d'oeuvre de sophistication et de style.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
3 802 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
Bienvenue dans une résidence extraordinaire et exclusive, où la vie de luxe atteint de nouveaux sommets. Ce remarquable condo à étage complet offre un niveau d'opulence et de sophistication inégalé, établissant de nouvelles normes pour la vie urbaine moderne.
En entrant dans cette oasis privée. Ce n'est pas seulement un condo ; c'est un sanctuaire qui vous connecte au monde environnant d'une manière vraiment inégalée. Les vastes baies vitrées vous permettent de vous immerger dans la beauté en constante évolution de votre environnement, qu'il s'agisse du paysage urbain scintillant ou de l'horizon majestueux à portée de main.
L'attention portée aux détails et à la qualité des finitions de ce condo est sans précédent. Chaque élément de cet espace a été méticuleusement choisi pour refléter la quintessence du luxe et du goût. Du riche parquet sélectionné à la main aux comptoirs en marbre exquis et aux menuiseries personnalisées, chaque aspect de cette maison dégage un air de sophistication et de raffinement. Les hauts plafonds ajoutent une sensation de grandeur et d'espace, créant une atmosphère ouverte et accueillante.
L'une des nombreuses caractéristiques remarquables de ce condo est l'entrée privée, assurant un sentiment d'exclusivité et d'intimité vraiment exceptionnel. Vous arriverez avec style et entrerez dans votre oasis avec la plus grande discrétion et commodité.
Pour ceux qui apprécient les belles choses de la vie, ce condo offre des dressings « pour elle et lui ». Ce ne sont pas de simples placards mais des dressings à part entière conçus pour répondre à vos besoins et goûts spécifiques. Avec suffisamment d'espace, des étagères personnalisées et les meilleurs matériaux, ces espaces offrent un cadre somptueux pour préparer votre journée ou votre soirée.
En conclusion, ce condo à étage complet redéfinit le concept de vie de luxe. Ses vues incroyables, ses finitions inégalées, ses hauts plafonds, son entrée privée et ses dressings « pour elle et lui » élèvent votre style de vie à de nouveaux sommets, offrant un niveau de confort, de sophistication et de prestige vraiment inégalé.
Bienvenue dans un monde où chaque fenêtre est un portail vers l'extraordinaire et où l'élégance et le style font partie intégrante de votre vie quotidienne.
**Déclarations**
- Superficie de la partie privée selon l'évaluation de la Ville de Montréal.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Bienvenue dans une résidence extraordinaire et exclusive, où la vie de luxe atteint de nouveaux sommets. Ce remarquable condo à étage complet offre un niveau d'opulence et de sophistication inégalé, établissant de nouvelles normes pour la vie urbaine moderne.
En entrant dans cette oasis privée. Ce n'est pas seulement un condo ; c'est un sanctuaire qui vous connecte au monde environnant d'une manière vraiment inégalée. Les vastes baies vitrées vous permettent de vous immerger dans la beauté en constante évolution de votre environnement, qu'il s'agisse du paysage urbain scintillant ou de l'horizon majestueux à portée de main.
L'attention portée aux détails et à la qualité des finitions de ce condo est sans précédent. Chaque élément de cet espace a été méticuleusement choisi pour refléter la quintessence du luxe et du goût. Du riche parquet sélectionné à la main aux comptoirs en marbre exquis et aux menuiseries personnalisées, chaque aspect de cette maison dégage un air de sophistication et de raffinement. Les hauts plafonds ajoutent une sensation de grandeur et d'espace, créant une atmosphère ouverte et accueillante.
L'une des nombreuses caractéristiques remarquables de ce condo est l'entrée privée, assurant un sentiment d'exclusivité et d'intimité vraiment exceptionnel. Vous arriverez avec style et entrerez dans votre oasis avec la plus grande discrétion et commodité.
Pour ceux qui apprécient les belles choses de la vie, ce condo offre des dressings « pour elle et lui ». Ce ne sont pas de simples placards mais des dressings à part entière conçus pour répondre à vos besoins et goûts spécifiques. Avec suffisamment d'espace, des étagères personnalisées et les meilleurs matériaux, ces espaces offrent un cadre somptueux pour préparer votre journée ou votre soirée.
En conclusion, ce condo à étage complet redéfinit le concept de vie de luxe. Ses vues incroyables, ses finitions inégalées, ses hauts plafonds, son entrée privée et ses dressings « pour elle et lui » élèvent votre style de vie à de nouveaux sommets, offrant un niveau de confort, de sophistication et de prestige vraiment inégalé.
Bienvenue dans un monde où chaque fenêtre est un portail vers l'extraordinaire et où l'élégance et le style font partie intégrante de votre vie quotidienne.
**Déclarations**
- Superficie de la partie privée selon l'évaluation de la Ville de Montréal.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
3 802 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Laundry room (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
33'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
30'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
23'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Cuisine
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
25'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Access to terrace
Garde manger
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
9'7" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
16'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
29'2" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
18'4" X 16'5" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon de beauté
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
15'10" X 7'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
13'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
14'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
10'11" X 5' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
16'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
11'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
12'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
5'10" X 5'8" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
10' X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
23'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
17ème étage
Dimensions :
6'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 242 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 090 300 $
- Total
- 1 332 900 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 11 188 $
- Scolaire (2023)
- 1 117 $
- Total
- 12 305 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 45 684 $
- Total
- 45 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, encastrés, habillages de fenêtres, tous les luminaires à l'exception du lustre de la salle à manger et du luminaire Fortuni et des appliques dans le couloir de la chambre principale.
Exclusions
Lustre de salle à manger, luminaires et appliques Fortuni.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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