Vendu
Vendu
ULS : 28053733
Appartement - Condominium
à vendre
5235 Av. De Gaspé app. 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Installé dans le vibrant quartier du Plateau Mont-Royal, à seulement 5min à pied de la station de métro Laurier et à proximité du parc Sir Wilfrid Laurier ainsi que des boutiques de la rue St-Denis, ce condo contemporain, érigé en 2001, bénéficie d'une construction en béton, assurant une excellente insonorisation. L'intérieur lumineux propose un concept à aire ouverte, deux chambres spacieuses, de vastes espaces de rangement, une salle de lavage et une climatisation murale pour un confort optimal. Deux terrasses, avant et arrière, complètent l'extérieur avec une place de stationnement. La copropriété est bien gérée. À visiter rapidement!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Localisation: Au coeur du Plateau Mont-Royal à 5min de marche du métro Laurier. À quelques pas du parc Sir Wilfrid
Laurier et des charmants commerces situés sur la rue St-Denis.
- Construction: Récente (2001), avec une structure en béton offrant une excellente insonorisation
- Intérieur: Espace de vie à aire ouverte avec grandes pièces fonctionnelles, 2 chambres à coucher incluant spacieuse chambre des maître avec walk-in, grand espace de rangement ainsi qu'une salle de lavage. Rénovations 2023. Aire climatisée murale.
- Extérieur: Terrasse avant très intime pour profiter des moments plein air. Terrasse arrière donnant sur le jardin communautaire Mile-End. Place de stationnement extérieure.
- Copropriété: Excellente gestion de la copropriété. À jour avec les nouvelles lois: Étude du fonds de prévoyance & carnet d'entretien établi en 2023. Fonds d'autoassurance créé. Aucune augmentation des frais de condo en 2024.
- Historique: Même propriétaire depuis la construction.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le charme inégalé de ce condo remarquable.
Laurier et des charmants commerces situés sur la rue St-Denis.
- Construction: Récente (2001), avec une structure en béton offrant une excellente insonorisation
- Intérieur: Espace de vie à aire ouverte avec grandes pièces fonctionnelles, 2 chambres à coucher incluant spacieuse chambre des maître avec walk-in, grand espace de rangement ainsi qu'une salle de lavage. Rénovations 2023. Aire climatisée murale.
- Extérieur: Terrasse avant très intime pour profiter des moments plein air. Terrasse arrière donnant sur le jardin communautaire Mile-End. Place de stationnement extérieure.
- Copropriété: Excellente gestion de la copropriété. À jour avec les nouvelles lois: Étude du fonds de prévoyance & carnet d'entretien établi en 2023. Fonds d'autoassurance créé. Aucune augmentation des frais de condo en 2024.
- Historique: Même propriétaire depuis la construction.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le charme inégalé de ce condo remarquable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 19' 6"
Année de construction
2001
Superficie habitable
97,30 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'10" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse avant
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6,2x3,4p.
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès arrière
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafonds bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 399 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 574 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 2 866 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, thermopompe murale, luminaires et stores du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%