549 900$
ULS : 21043040
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
5244 Av. Henri-Julien, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Découvrez ce condo lumineux au rez-de-jardin, situé au coeur du Plateau Mont-Royal, à seulement 5 minutes à pied du métro Laurier. Il se distingue par son entrée indépendante donnant sur une cour intérieure boisée et tranquille. Ce bien rare rénové, dispose de planchers neufs en bois franc et d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain modernisées en 2023. Impeccablement entretenu, il offre deux chambres confortables et beaucoup de rangement avec garage inclus. Emplacement de choix, alliant calme et verdure tout en restant proche des commodités urbaines. Une opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
85,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Localisation: Au coeur du Plateau Mont-Royal, à 5min de marche du métro Laurier. À quelques pas du parc Sir Wilfrid Laurier et des charmants commerces situés sur la rue St-Denis.
- Construction: Récente (1998), avec une structure en béton offrant une excellente insonorisation.
- Intérieur: Espace de vie à aire ouverte avec grandes pièces fonctionnelles, 2 chambres à coucher, grande salle de rangement ainsi qu'une salle de lavage. Rénovations 2023.
- Extérieur: Entrée principale privée donnant sur la cour intérieure boisée. 2 terrasses privées pour les moments de détente en plein-air.
- Stationnement: Garage intérieur inclus et possibilité d'acheter un stationnement extérieur en supplément (25 000$).
- Historique: Même propriétaire depuis la construction.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez le charme inégalé de ce condo remarquable.
- Construction: Récente (1998), avec une structure en béton offrant une excellente insonorisation.
- Intérieur: Espace de vie à aire ouverte avec grandes pièces fonctionnelles, 2 chambres à coucher, grande salle de rangement ainsi qu'une salle de lavage. Rénovations 2023.
- Extérieur: Entrée principale privée donnant sur la cour intérieure boisée. 2 terrasses privées pour les moments de détente en plein-air.
- Stationnement: Garage intérieur inclus et possibilité d'acheter un stationnement extérieur en supplément (25 000$).
- Historique: Même propriétaire depuis la construction.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
85,30 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (1, 25000)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumières encastrées
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lumières encastrées
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse arrière
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8' X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 345 300 $
- Total
- 412 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 655 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 2 948 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 204 $
- Total
- 3 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, luminaires, stores, pôles & rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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