350 000$
ULS : 18756260
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
5380 Ch. de la Côte-St-Paul app. 405, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Lumineux condo d'une chambre situé au dernier étage sans vis-à-vis! Espace bien divisé qui peut accomoder un bureau pour le télétravail et une table à diner. Aire ouverte et balcon privatif recouvert parfaits pour acceuillir. Emplacement intime, avec vue dégagée sans voisin en face, tout proche du Centre Gadbois, du Canal Lachine, la Terrasse St-Ambroise et tous les cafés et restaurants tendences du quartier. Le condo a un placard d'entrée, un air climatiseur murale, un unité de rangement au sous-sol et un porte-vélo partagé dans le garage. N'hésitez pas à demander une visite!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
589 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AURA BONTEMS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Ce condo au dernier étage est inondé de lumière naturelle !
Considérant son emplacement, sa luminosité naturelle, ses vues privées, ses planchers de bois franc, sa chambre spacieuse, ses nombreux rangements, son balcon, l'air climatisé et son casier de rangement dédié au sous-sol, ce condo vaut vraiment le détour !
L'immeuble, construit en 2008, détient un accenseur, une chute à ordures, un garage avec rack à vélo. Les couloirs viennent d'être peinturer, les tapis remplacés et le pavé de l'entrée principale a été refait. Le gestionnaire est proactif.
Les frais de condo sont très raisonnable et le syndicat a des economies intéressantes. L'étude de fonds de prévoyance est faite et le compte d'auto-assurance a la balance requise.
À proximité:
*Centre Gadbois avec piscine, sauna, gym et terrains de sport
*Espace vert communautaire Woonerf Saint-Pierre avec gym extérieur
*Station BIXI
*Pistes cyclables
*Transport en commun
*Accès aux autoroutes
*Canal Lachine
*Les restaurants et cafés tendences du quartier, y inclus Le Rustique, Adamo's, Riverside, Elena's, Tuck Shop, Terasses St-Ambroise, Tejano BBQ, Arthurs, le Kioko, Leche Desserts et encore plus
*Westmount, le Centre-Ville, Verdun
N'hésitez pas à demander une visite!
Considérant son emplacement, sa luminosité naturelle, ses vues privées, ses planchers de bois franc, sa chambre spacieuse, ses nombreux rangements, son balcon, l'air climatisé et son casier de rangement dédié au sous-sol, ce condo vaut vraiment le détour !
L'immeuble, construit en 2008, détient un accenseur, une chute à ordures, un garage avec rack à vélo. Les couloirs viennent d'être peinturer, les tapis remplacés et le pavé de l'entrée principale a été refait. Le gestionnaire est proactif.
Les frais de condo sont très raisonnable et le syndicat a des economies intéressantes. L'étude de fonds de prévoyance est faite et le compte d'auto-assurance a la balance requise.
À proximité:
*Centre Gadbois avec piscine, sauna, gym et terrains de sport
*Espace vert communautaire Woonerf Saint-Pierre avec gym extérieur
*Station BIXI
*Pistes cyclables
*Transport en commun
*Accès aux autoroutes
*Canal Lachine
*Les restaurants et cafés tendences du quartier, y inclus Le Rustique, Adamo's, Riverside, Elena's, Tuck Shop, Terasses St-Ambroise, Tejano BBQ, Arthurs, le Kioko, Leche Desserts et encore plus
*Westmount, le Centre-Ville, Verdun
N'hésitez pas à demander une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
589 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard manteaux et rangement
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouvert, accès balcon
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur le salon
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec grand placard
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 30 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 500 $
- Total
- 268 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 713 $
- Scolaire (2023)
- 192 $
- Total
- 1 905 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 154 $
- Total
- 2 154 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 530 $
- Total
- 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Casier de rangement, air climatiseur murale et télécommande, lave-vaisselle, tous les luminaires, stores, tringles à rideaux, organisateurs de placard, étagère en métal dans le placard d'entrée, support mural et téléviseur dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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