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Vendu
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ULS : 18314948

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

5410 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Havre de paix au coeur du Mile-End. 7 pièces, 934 pi², terrasse, cachet unique. Proche commerces, transports, écoles. Planchers chauffants cuisine, thermopompe murale. Configuration flexible et 3 chambres. Ne manquez pas cette occasion!
Nb de pièces 7
Superficie habitable 86,80 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

SYLVIA CZERWINSKA

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Découvrez un havre de paix au coeur de Montréal avec cet appartement spacieux et lumineux.

Cet appartement de 7 pièces offre un espace de vie confortable et élégant, parfait pour les familles ou les couples. Avec ses 934 pc d'espace habitable, vous disposerez de tout l'espace dont vous avez besoin pour vous détendre et vous divertir.

Situé au coeur du quartier du Mile-End et à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et dynamique.

À distance de marche de tout ce dont vous avez besoin:

Restaurants, attraits et commerces:
-Restaurant Jack le Coq
-Café Olimpico
-Club social
-Restaurant St-Viateur Bagel
-Bio-Terre
-Épicerie Latina
-Ubisoft
-Plusieurs Boutiques de vêtements
Services publics:
-Arrêt d'autobus 55 et 80
-Écoles primaires
-Écoles secondaires
-Bibliothèque Mordecai-Richler

Cet appartement se distingue par son cachet intérieur unique, avec ses murs de brique et son magnifique plancher d'ardoise dans la cuisine. La pièce maîtresse de l'appartement est le salon et la salle à manger à aire ouverte, doté de 3 grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.
L'appartement offre une configuration flexible qui peut être adaptée à vos besoins. Une pièce double actuellement divisée en 2 chambres pour enfants est séparée par une porte française coulissante. Ce qui a pour effet qu'une des 2 chambres n'a pas de fenêtre. Cette configuration peut être facilement modifiée pour créer une chambre principale plus grande ou un bureau à domicile. Quant à la chambre de maîtres, elle donne sur la cour arrière en guise de troisième chambre.

Pour agrémenter vos moments de détente, l'appartement dispose d'une terrasse aménagée dans la cour arrière donnant sur une ruelle. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.

Pour un confort accru, la cuisine est dotée de planchers chauffants ainsi qu'une thermopompe murale, ce qui est idéal pour les matins frisquets.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement exceptionnel au coeur de Montréal.

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.*

**Le traitement équitable : Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties.**
Année de construction 1935
Superficie habitable 86,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Proximité Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 10' irr.
Revêtement : Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 14' irr.
Revêtement : Ardoise
Détails : plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 11'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails : pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'7" X 11'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
110 200 $
Évaluation du bâtiment
573 800 $
Total
684 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 325 $
Scolaire (2024)
545 $
Total
4 870 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 380 $
Total
1 380 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 874 $
Total
1 874 $

Inclusions

cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, pax contour du lit chambre des maîtres, pax miroir chambre blanche, armoire pax grise et bureau, lits « lofts » chambre enfants, cabanon, coffre en bois extérieur

Exclusions

meubles, réfrigérateur, écran cinéma, armoires pax non listés dans les inclusions, laveuse / sécheuse, meuble télé salon, salon de jardin, déshumidificateur vide sanitaire

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Calculatrice de versements hypothécaire

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