Photo Photo principale de la propriété
449 000$
ULS : 15113408

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

5445 Rue de Meudon app. 302, Montréal (Saint-Léonard)
l'unité est loué a 1750$
Nb de pièces 9
Superficie habitable 946,15 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

AMEL LO VASCO

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PERFORMANCE INC.

Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain, avec une salle de bain attenante à la chambre à coucher principale, est conçu pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La cuisine à aire ouverte, la salle à manger et le salon bénéficient d'une disposition spacieuse qui favorise la convivialité et la facilité de circulation. De plus, le grand balcon en L ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie en offrant un coin extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités tout en profitant d'une abondance de lumière naturelle.

Situé au 5445 rue Meudon, au 3e étage, unité #302, à Saint-Léonard, cet immeuble est doté d'installations modernes telles qu'une salle de gym, un ascenseur, un garage et un espace de rangement intérieur. Cette combinaison d'équipements ajoute une valeur significative à la propriété, offrant un mode de vie pratique et confortable à ses résidents.

De plus, sa proximité avec les écoles, les parcs, les commerces et les restaurants fait de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie de quartier dynamique et pratique.
En somme, ce condo représente bien plus qu'un simple lieu de résidence ; il incarne un style de vie moderne et confortable, où l'espace, la commodité et les équipements haut de gamme se conjuguent harmonieusement pour offrir une expérience de vie exceptionnelle à Saint-Léonard.

bail jusqu au 31 mai 2025

loyer 1820
Année de construction 2013
Superficie habitable 946,15 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Garage Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse rangement laveuse-sécheuse (3)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'8" X 4'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9' X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 9' X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 14'8" X 14'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 7'2" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17' X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 5' X 4'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 8'3" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'5" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du bâtiment
379 000 $
Total
379 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 575 $
Scolaire (2024)
1 $
Total
2 576 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 552 $
Total
3 552 $

Inclusions

Stores, luminaires, climatiseur mural, réfrigérateur, cuisiniére, lave vaisselle, laveuse secheuse, garage interieur, rangement interieur,

Exclusions

effet personnel du locataire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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