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Vendu
Vendu
ULS : 26923075

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

5489 Rue St-André, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe condo sur une rue paisible du Plateau Mont-Royal avec une abondance de luminosité grâce à une grande fenestration. Deux chambres, grande salle de bain complètement rénovée en 2022 et une grande terrasse. Cuisine mise à jour. Système de chauffage et de climatisation central. Localisation idéale, près du métro Laurier, du métro Rosemont et du parc Laurier ainsi que tous les services, restaurants et magasins du Petit Laurier.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 87,70 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

YANNICK CHARLET

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

CRAIG GOODMAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Rénovations:
- comptoir de quartz et backsplash dans la cuisine
- salle de bain rénovée complètement en 2022
- Garde robe avec Pax dans la chambre principale

Détails plus précises du condo:
- 2 Chambres
- Haut plafond d'environ 9 pieds
- Climatisation centrale
- Chauffage central
- Installation pour recevoir aspirateur central
- Sortie de gaz naturel à l'extérieur pour le BBQ
- Grande terrasse
- Rangement extérieur
- Système d'alarme non relié
- Salle de lavage indépendante attenant à la cuisine
- Salle des machines avec espace de rangement intérieur
- Cour intérieure commune

*** Syndicat très bien organisé et à jour sur toutes les lois ***
Année de construction 2006
Superficie habitable 87,70 m²
Installation laveuse-sécheuse cuisine (2)
Salle de bains Douche indépendante
Proximité Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 6'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : plancher de bois en partie
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 10'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 9'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 8'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 8'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 12'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6' X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
96 700 $
Évaluation du bâtiment
444 400 $
Total
541 100 $

Taxes

Municipale (2023)
3 267 $
Scolaire (2023)
410 $
Total
3 677 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 252 $
Total
3 252 $

Dépenses énergétiques

Électricité
746 $
Gaz
1 127 $
Total
1 873 $

Inclusions

stores, rideaux, tringles à rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four, meuble au dessus de la télé, meuble attaché au mur dans la petite chambre, PAX chambre principale, luminaires, accessoires lavabo cuisine, système d'alarme.

Exclusions

BBQ extérieur, luminaire de la salle à manger, micro-onde

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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