549 700$
ULS : 18029311
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5496 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Découvrez cet appartement contemporain idéalement situé à quelques pas du Jardin botanique et du Stade olympique. Cet espace de vie spacieux et baigné de lumière en après-midi vous séduira dès votre arrivée. Le grand salon s'ouvre sur une cuisine moderne, dotée d'un îlot central et d'un comptoir lunch. La salle de bain, récemment rénovée, propose une élégante douche en céramique et verre. Deux chambres à coucher de dimensions généreuses vous offrent confort et tranquillité, tandis que la salle de lavage, aussi utilisée comme espace de rangement, ajoute une touche de praticité. Profitez d'une charmante terrasse arrière et d'un stationnement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 012,52 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rosemont -- Une belle nouveauté vous attend !
Cet appartement avec entrée privée et son allure contemporain vous propose un espace de vie spacieux et baigné de lumière l'après-midi.
Le grand salon s'ouvre sur une cuisine moderne avec un multitude d'armoires, équipée d'un îlot central et d'un comptoir lunch en inox, idéale pour recevoir.
La salle de bain, récemment rénovée, offre une élégante douche en céramique et verre et un bain podium.
Deux chambres à coucher de belles dimensions avec imposte de verre pour profiter de la belle lumière naturelle.
Salle de lavage offrant aussi un espace de rangement, chaque détail est pensé pour le confort.
Le plafond de 8,11 pieds accentue l'impression d'espace. Beau plancher de bois.
Une charmante terrasse arrière et un stationnement privé complètent cette offre.
Ce condo est un équilibre parfait entre confort, commodités, attractions locales et une vie urbaine épanouissante au coeur de Montréal.
Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont:
**Transports et mode de vie : tout à portée de main !**
Les stations de transport en commun (Masson, Rosemont, Pie-IX) se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité de la Promenade Masson et du Collège de Rosemont, pour encore plus de commodités. Pour les amateurs de vélo, la piste cyclable de l'avenue Bourbonnière vous mène directement au centre-ville, favorisant un mode de vie actif et dynamique.
Proximités :
* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);
* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;
* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;
* Boulangerie Première Moisson;
* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;
* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo, Stade Olympique;
* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;
* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;
Et plus encore...
Cet appartement avec entrée privée et son allure contemporain vous propose un espace de vie spacieux et baigné de lumière l'après-midi.
Le grand salon s'ouvre sur une cuisine moderne avec un multitude d'armoires, équipée d'un îlot central et d'un comptoir lunch en inox, idéale pour recevoir.
La salle de bain, récemment rénovée, offre une élégante douche en céramique et verre et un bain podium.
Deux chambres à coucher de belles dimensions avec imposte de verre pour profiter de la belle lumière naturelle.
Salle de lavage offrant aussi un espace de rangement, chaque détail est pensé pour le confort.
Le plafond de 8,11 pieds accentue l'impression d'espace. Beau plancher de bois.
Une charmante terrasse arrière et un stationnement privé complètent cette offre.
Ce condo est un équilibre parfait entre confort, commodités, attractions locales et une vie urbaine épanouissante au coeur de Montréal.
Le secteur de ROSEMONT au quartier du Vieux-Rosemont:
**Transports et mode de vie : tout à portée de main !**
Les stations de transport en commun (Masson, Rosemont, Pie-IX) se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous serez également à proximité de la Promenade Masson et du Collège de Rosemont, pour encore plus de commodités. Pour les amateurs de vélo, la piste cyclable de l'avenue Bourbonnière vous mène directement au centre-ville, favorisant un mode de vie actif et dynamique.
Proximités :
* La promenade Masson et ses commerces (cafés, restos, animalerie, boulangeries, fruiteries et plus encore);
* Pharmacies Jean-Coutu, Pharmaprix et Familiprix;
* Plusieurs institutions financières : Banque Nationale, BMO;
* Boulangerie Première Moisson;
* Provigo, SAQ, Alimentation Poivre & Sel;
* 2 superbes parcs pour ceux qui aiment profiter de l'air pur : Parcs Maisonneuve et Parc Lafond;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo, Stade Olympique;
* Écoles Saint-Francois Solano et Saint-Albert-Leblanc, Collège de Rosemont;
* Plusieurs autobus vers les stations de métro: 467 express St-Michel, 139 vers métro Pie IX;
Et plus encore...
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 012,52 pi²
Revêtement
Béton, Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse arrière
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 16'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 500 $
- Total
- 436 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 763 $
- Scolaire (2024)
- 341 $
- Total
- 3 104 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 608 $
- Total
- 1 608 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, stores.
Exclusions
Reservoir d'eau chaude loué avec Hydro Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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