899 000$
ULS : 28370995
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
5500 Place De Jumonville app. 907, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
TOUR MÉRITAS - Site spectaculaire entouré de verdures. Luxueuse "UNITÉ DE COIN" nichée au 9e étage, offre une superficie de 1 650 pc. Elle possède de vastes espaces à aire ouverte, ce qui maximisent l'aménagement et l'ergonomie. Une magnifique cuisine nouvelle tendance, trois chambres à coucher, deux salles de bains et une buanderie, une vaste terrasse et balcon située côté soleil (sud). Garage tandem et beaucoup de rangements. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
153,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JULIE GOULET
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.
- Espace pour deux voitures en tandem au garage : S-S1 #A28
- Rangement : S-S2 #80.
9e étage, description de l'unité:
Découvrez cette superbe et GIGANTESQUE unité de coin de plus de 1 650 pieds carrés.
Les aires communes profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux murs de fenestration pleine grandeur qui inondent les pièces de lumière naturelle.
La cuisine récemment rénovée vous charmera avec ses armoires nombreuses et modernes, ses surfaces de travail en quartz, son l'îlot avec un comptoir lunch et un dosseret en céramique.
Le salon, à la fois immense et lumineux, est un espace de détente idéal grâce aux nombreuses fenêtres et portes fenêtre, offrant une impression d'intérieur/extérieur donnant sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue panoramique de la ville.
La chambre principale est spacieuse, elle possède un balcon privé, un dressing de 6 X 11 pieds et d'une salle de bains attenante avec bain podium et douche indépendante aux murs en verre et marbre.
Les deux autres chambres à coucher sont de bonne dimension offrent une magnifique vue imprenable sur la ville.
Une salle de bains familiale récemment rénovée agrémentée d'un bain douche.
De plus, une salle de lavage dotée de rangements.
Aussi inclus : Climatisation murale, échangeur d'air, parquets en lattes de bois de bambou, marbre et céramique.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Construction récente 1990, dotée d'une structure de béton offrant une insonorisation supérieure.
- Espaces de stationnements (tandem) intérieur + rangement.
- Ascenseurs et chute à déchets aux étages.
- Plusieurs services dont : Piscine extérieure + intérieure, spa, sauna, salle communautaire, terrasse etc.
La superficie habitable de 153.4 mètres carrés prise au rôle d'évaluation foncière sera à confirmer par le certificat de localisation.
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, métros Assomption, autobus, écoles primaires, secondaires dont : Marguerite-De-Lajemmerais + Jean-Eudes, cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
- Espace pour deux voitures en tandem au garage : S-S1 #A28
- Rangement : S-S2 #80.
9e étage, description de l'unité:
Découvrez cette superbe et GIGANTESQUE unité de coin de plus de 1 650 pieds carrés.
Les aires communes profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux murs de fenestration pleine grandeur qui inondent les pièces de lumière naturelle.
La cuisine récemment rénovée vous charmera avec ses armoires nombreuses et modernes, ses surfaces de travail en quartz, son l'îlot avec un comptoir lunch et un dosseret en céramique.
Le salon, à la fois immense et lumineux, est un espace de détente idéal grâce aux nombreuses fenêtres et portes fenêtre, offrant une impression d'intérieur/extérieur donnant sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue panoramique de la ville.
La chambre principale est spacieuse, elle possède un balcon privé, un dressing de 6 X 11 pieds et d'une salle de bains attenante avec bain podium et douche indépendante aux murs en verre et marbre.
Les deux autres chambres à coucher sont de bonne dimension offrent une magnifique vue imprenable sur la ville.
Une salle de bains familiale récemment rénovée agrémentée d'un bain douche.
De plus, une salle de lavage dotée de rangements.
Aussi inclus : Climatisation murale, échangeur d'air, parquets en lattes de bois de bambou, marbre et céramique.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Construction récente 1990, dotée d'une structure de béton offrant une insonorisation supérieure.
- Espaces de stationnements (tandem) intérieur + rangement.
- Ascenseurs et chute à déchets aux étages.
- Plusieurs services dont : Piscine extérieure + intérieure, spa, sauna, salle communautaire, terrasse etc.
La superficie habitable de 153.4 mètres carrés prise au rôle d'évaluation foncière sera à confirmer par le certificat de localisation.
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, métros Assomption, autobus, écoles primaires, secondaires dont : Marguerite-De-Lajemmerais + Jean-Eudes, cégeps (Maisonneuve) université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
153,40 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Intégré, Tandem
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée, Commune
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
18' X 20' irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
9'4" X 21'2"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
17' X 11' irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Terrasse
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
25' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
19' X 11' irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Dressing 11X6
Salle de bain attenante ccp
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Balcon
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'2"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'7"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
10'10" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Niveau :
9e niveau
Dimensions :
7' X 11'
Revêtement :
Bambou
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 800 $
- Total
- 702 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 545 $
- Scolaire (2023)
- 563 $
- Total
- 5 108 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 756 $
- Total
- 12 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf exclus, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, frigo, toiles, laveuse-sécheuse, rangements de la salle lavage et des gardes-robe, système d'alarme, balayeuse centrale, 2 miroirs + Chauffes serviettes, support et télévision ccp, climatisation centrale, réservoir à eau-chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaire du hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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