Photo Photo principale de la propriété
595 000$
ULS : 12821320

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)

555 Rue de la Commune O. app. 404, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Quai de la Commune : Condo situé dans le secteur paisible de la Cité Multimédia, au pied du Vieux-Montréal ! Espace de vie de style loft avec 1 chambre, inondé de lumière grâce à sa fenestration pleine grandeur. Cuisine resurfacée. Chambre à coucher dotée de rangements sur mesure, donnant sur la cour intérieure, tout comme le reste du condo. Salle de bain équipée d'une douche vitrée. Grande salle de lavage. Rare sur le marché : grand balcon 17x5 pi vue sur jardin pour apprécier le calme et les chants d'oiseaux . Garage et casier de rangement. Terrasse commune sur le toit avec espace BBQ et piscine creusée avec vue imprenable!
Nb de pièces 4
Superficie habitable 81 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

KYLE SHAPCOTT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

VALÉRIE LACASSE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Bienvenue au 555 de la Commune O. #404

* L'unité *

Espace de vie ouvert de style loft et une chambre avec une luminosité abondante grâce à la fenestration pleine grandeur
Cuisine resurfacée, équipée de rangement intégrés et agréable pour les amateurs de cuisine
Grande chambre à coucher principale semi-fermée pour plus d'intimité où vous y apprécierez le calme car elle donne sur la cour intérieure. Nombreux rangements faits sur mesure
Penderie walk-in adjacente.
Salle de bain épurée avec bain et douche vitrée indépendante
Grande salle de lavage avec beaucoup de rangements

* Espaces additionnels *

Grand balcon privé de 17x5 pieds avec une superbe vue sur le centre-ville et la cour intérieure, vous pourrez appréciez les chants d'oiseaux!
À deux pas de l'ascenseur:
Espace de rangement #17
Place de garage #24-SS2
Support à vélo adjacent à notre espace de garage

* Caractéristiques *

Plafonds de plus de 9 pieds, style industriel
Air climatisé central
Échangeur d'air

* L'immeuble *

Hall d'entrée sécurisé
Ascenseur
Magnifique double terrasse sur le toit avec piscine creusée et chauffée avec une vue imprenable, la plus belle du quartier!
Espace BBQ

* Le quartier *

Le projet Quai de la Commune se situe dans un emplacement exceptionnel au pas du Vieux-Montréal, dans le secteur de la Cité du Multimédia, proche de la rue McGill. Ce quartier en plein essor est idéal pour les jeunes professionnels et les familles. À l'ouest se trouvent le Canal Lachine et ses pistes cyclables et le marché Atwater. À l'est se trouve le Vieux-Montréal avec la promenade du Vieux-Port, ses rues historiques, ses boutiques, cafés et restaurants gastronomiques.

Le projet est à proximité du centre-ville, en bordure de l'eau et à moins de 10 minutes de marche de la station de métro Square-Victoria. L'emplacement permet un accès facile au Pont Champlain, au Pont Victoria et aux grands axes routiers.

* Notes additionnelles*

Les frais de copropriété sont de 562,11 $/mois pour le condo et de 69,60$/mois pour le garage et le rangement.

Les frais de condo incluent le chauffage, l'eau chaude, l'air climatisé , le fonds d'auto assurance, le fonds de prévoyance, assurance de l'immeuble et les frais de gestions.

Très bonne gestion de la copropriété et du fonds de prévoyance

Possibilité d'acheter meublé ou partiellement meublé.
Année de construction 2001
Superficie habitable 81 m²
Garage Intégré, Simple largeur
Salle de bains Douche indépendante
Vue Sur la ville
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 4'6" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 14'10" X 15'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'11" X 16'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 11'0" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 15'8" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 3'5" X 5'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 11'2" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'7" X 5'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
53 200 $
Évaluation du bâtiment
424 800 $
Total
478 000 $

Taxes

Municipale (2024)
3 091 $
Scolaire (2024)
403 $
Total
3 494 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
6 756 $
Total
6 756 $

Dépenses énergétiques

Électricité
461 $
Total
461 $

Inclusions

Rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle,(électroménagers d'origine laissés tels quels) tous les luminaires mur et plafonds (6), rangement mural dans la chambre (3), rangement complet walk-in, rangement salle de lavage (2).

Exclusions

Laveuse, sécheuse et meubles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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