498 000$
ULS : 12190773
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
5780 Rue Sherbrooke E. app. 308, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez ce charmant appartement de plus de 1000 pieds carrés à 2 pas de la station de métro Cadillac. Construction de qualité 2017 bien insonorisé. Condo moderne et espaces fonctionnels, idéal pour un style de vie confortable. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un espace buanderie distinct. La cuisine accueille un comptoir lunch de quartz 3 places. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres, un plafond de 8 pieds 10 et de belles finitions dont le plancher en bois franc et des portes intérieures en bois très hautes qui ajoutent une touche de sophistication.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 036,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo haut de gamme dans la copropriété Le Podium. En référence aux jeux olympiques de 1976 qui hébergent encore plusieurs installations olympiques de l'époque.
Cette copropriété offre des espaces communs attrayants, dont une terrasse sur le toit avec une vue dégagée, une salle de gym et une cour commune avec aménagements paysagés.
Idéalement situé dans Mercier, vous serez à quelques pas de la station de métro Cadillac, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux points d'intérêts comme le Parc Olympique, le Cinéma StarCité, le Golf municipal de Montréal et le Parc Maisonneuve.
Également, plusieurs commerces (pharmacies, SAQ, épiceries, restaurants, etc) ont pignon sur la rue Sherbrooke à distance de marche.
Quelques écoles primaires et secondaires à proximité dont l'école primaire privée le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, les écoles secondaires Marguerite-De Lajemmerais et Louis-Riel.
++++ Cette unité offre plusieurs avantages ++++
+ Plus de 1000 pieds carrés
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain complètes avec comptoir de quartz, et vanité suspendue dont 1 attenante à la chambre des maîtres et l'autre avec douche double de verre et pommeau pluie
+ Magnifique cuisine moderne & fonctionnelle avec comptoir lunch de quartz 3 places ouverte sur le salon et la salle à manger
+ Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : cuisinière & réfrigérateur Maytag, lave-vaisselle kitchen Aid, laveuse & sécheuse Samsung
+ Fenestration pleine hauteur autant dans les chambres que le salon
+ Espace salle de lavage distinct
+ Finitions de qualité dont de grandes portes intérieures de 84 pouces
Cette copropriété offre des espaces communs attrayants, dont une terrasse sur le toit avec une vue dégagée, une salle de gym et une cour commune avec aménagements paysagés.
Idéalement situé dans Mercier, vous serez à quelques pas de la station de métro Cadillac, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux points d'intérêts comme le Parc Olympique, le Cinéma StarCité, le Golf municipal de Montréal et le Parc Maisonneuve.
Également, plusieurs commerces (pharmacies, SAQ, épiceries, restaurants, etc) ont pignon sur la rue Sherbrooke à distance de marche.
Quelques écoles primaires et secondaires à proximité dont l'école primaire privée le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, les écoles secondaires Marguerite-De Lajemmerais et Louis-Riel.
++++ Cette unité offre plusieurs avantages ++++
+ Plus de 1000 pieds carrés
+ 3 chambres à coucher
+ 2 salles de bain complètes avec comptoir de quartz, et vanité suspendue dont 1 attenante à la chambre des maîtres et l'autre avec douche double de verre et pommeau pluie
+ Magnifique cuisine moderne & fonctionnelle avec comptoir lunch de quartz 3 places ouverte sur le salon et la salle à manger
+ Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : cuisinière & réfrigérateur Maytag, lave-vaisselle kitchen Aid, laveuse & sécheuse Samsung
+ Fenestration pleine hauteur autant dans les chambres que le salon
+ Espace salle de lavage distinct
+ Finitions de qualité dont de grandes portes intérieures de 84 pouces
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 036,50 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois/céramique
Détails :
Comptoir lunch de quartz
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'3" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lingerie
Balcon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 448 400 $
- Total
- 477 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 359 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 4 739 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 356 $
- Total
- 4 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et les accessoires, réfrigérateur 2017, cuisinière 2017, lave-vaisselle 2023, laveuse et sécheuse, stores, pôles & rideaux et chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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