669 900$
ULS : 19674113
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
635 Rue St-Maurice app. 1801, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Ce luxueux condo de 877pi2 avec garage, disponible pour occupation immédiate, situé au 18e étage au coeur du Vieux-Montréal, est offert à **70 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE** -- une opportunité rare! Avec ses 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, et une cuisine moderne avec électroménagers inclus, ce condo est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le bâtiment offre des commodités haut de gamme telles qu'une piscine intérieure, une terrasse et un gymnase. Garage et espace de rangement inclus. Idéalement situé à proximité de la rue McGill et de Griffintown, c'est une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
877 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Découvrez l'élégance et le charme du Vieux-Montréal avec ce condo de 877pi2 avec garage situé au 18e étage d'un immeuble moderne, actuellement offert à **70 000 $ SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE** -- une opportunité rare à ne pas manquer ! Idéalement situé à proximité de la rue McGill et de Griffintown, cet appartement allie confort, luxe et tranquillité au coeur d'un quartier dynamique.
Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, ce condo offre une atmosphère lumineuse et apaisante dans chaque pièce ainsi qu'une des plus belles vues du secteur!!!
**Caractéristiques du condo :**
-2 chambres à coucher
-2 salles de bains complètes
-Cuisine moderne : Équipée d'appareils électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), la cuisine est conçue pour offrir un espace de travail pratique tout en étant esthétiquement agréable.
-Grandes fenêtres : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Stationnement et rangement intérieurs
**Commodités de l'immeuble :**
-Piscine intérieure
-Terrasse
-Gym
**Proximité et avantages :**
- Situé à proximité immédiate des commodités du Vieux-Montréal et de Griffintown, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : le calme et l'accessibilité.
- À quelques minutes de la rue McGill, de Griffintown et de tous les services essentiels, incluant des épiceries, restaurants et boutiques.
- Accès facile aux transports en commun, vous connectant rapidement à tout Montréal.
Ce condo, actuellement vacant et disponible immédiatement, est une occasion unique de posséder une propriété prestigieuse à un prix défiant l'évaluation municipale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au coeur du Vieux-Montréal!
Inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres pleine hauteur, ce condo offre une atmosphère lumineuse et apaisante dans chaque pièce ainsi qu'une des plus belles vues du secteur!!!
**Caractéristiques du condo :**
-2 chambres à coucher
-2 salles de bains complètes
-Cuisine moderne : Équipée d'appareils électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), la cuisine est conçue pour offrir un espace de travail pratique tout en étant esthétiquement agréable.
-Grandes fenêtres : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
-Stationnement et rangement intérieurs
**Commodités de l'immeuble :**
-Piscine intérieure
-Terrasse
-Gym
**Proximité et avantages :**
- Situé à proximité immédiate des commodités du Vieux-Montréal et de Griffintown, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes : le calme et l'accessibilité.
- À quelques minutes de la rue McGill, de Griffintown et de tous les services essentiels, incluant des épiceries, restaurants et boutiques.
- Accès facile aux transports en commun, vous connectant rapidement à tout Montréal.
Ce condo, actuellement vacant et disponible immédiatement, est une occasion unique de posséder une propriété prestigieuse à un prix défiant l'évaluation municipale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au coeur du Vieux-Montréal!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
877 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
18e étage
Dimensions :
8'0" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
18e étage
Dimensions :
15'2" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
18e étage
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
18e étage
Dimensions :
11'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
18e étage
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 50 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 691 800 $
- Total
- 742 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 720 $
- Scolaire (2023)
- 626 $
- Total
- 5 346 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 140 $
- Total
- 7 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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