565 000$
ULS : 19481152
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
6541 Boul. St-Laurent app. 306, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Voici le lodge, un superbe condo de style loft situé dans le quartier animé de la Petite Italie! Ce magnifique condo sur deux étages offre un espace de vie contemporain et spacieux, avec une terrasse privée offrant une vue panoramique sur le Mont-Royal! Vous voila au summum de la vie de quartier dans la petite Italie! Le design intérieur allie élégance, créativité, et modernité, créant un espace de vie unique!! Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience urbaine exceptionnelle dans ce condo loft...parce-que vous le méritez bien!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
72 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUKI SABITI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
- Le Quartier:
La Petite Italie est un charmant quartier situé au coeur de Montréal, au Québec, Canada. Célèbre pour son ambiance européenne et son héritage italien, ce quartier pittoresque offre une expérience unique. Vous y trouverez de petites rues pavées, des cafés, des restaurants italiens, des épiceries fines, et des boutiques spécialisées. Le marché Jean-Talon, l'un des plus grands marchés publics d'Amérique du Nord, est un incontournable de La Petite Italie. Le quartier est animé tout au long de l'année, avec des festivals, des événements culturels, et une véritable effervescence en été lorsque les terrasses des cafés sont prises d'assaut. La Petite Italie est une destination de choix pour les amateurs de cuisine italienne authentique et ceux qui cherchent à découvrir la richesse de la culture italienne au coeur de Montréal.
- La rue
Le boulevard Saint-Laurent, surnommé "La Main," est une artère emblématique de Montréal. S'étendant du sud au nord de la ville, il traverse divers quartiers, offrant une variété de cultures et d'influences. Au sud, il abonde en restaurants, bars, et boutiques, reflétant la scène gastronomique dynamique de Montréal. Plus au nord, il devient un véritable melting-pot culturel avec des épiceries ethniques, des marchés en plein air et des boutiques proposant des produits et des saveurs du monde entier.
Le boulevard Saint-Laurent est un témoin de l'histoire de la ville, avec des bâtiments historiques, des fresques murales artistiques et des institutions culturelles. Il est également le coeur de la vie nocturne de Montréal, avec des clubs, des salles de concert et des festivals qui animent la rue toute l'année. En résumé, le boulevard Saint-Laurent incarne la diversité, la vitalité et le charme de Montréal, en faisant une destination incontournable pour ceux qui souhaitent explorer la richesse culturelle de la ville.
Le loft
- 775 pied carré d'espace pour libérer votre créativité
- Une air ouverte sur deux étages, en parfaite tendance avec le quartier
- Une salle de bain et une salle d'eau pour votre convenance
- Une grande terrasse sur le toit pour profiter des festivités du quartier, dans le confort de chez-soi
- Un espace de stationnement souterrain pour votre paix d'esprit
- Un espace de rangement pour tout le reste
La Petite Italie est un charmant quartier situé au coeur de Montréal, au Québec, Canada. Célèbre pour son ambiance européenne et son héritage italien, ce quartier pittoresque offre une expérience unique. Vous y trouverez de petites rues pavées, des cafés, des restaurants italiens, des épiceries fines, et des boutiques spécialisées. Le marché Jean-Talon, l'un des plus grands marchés publics d'Amérique du Nord, est un incontournable de La Petite Italie. Le quartier est animé tout au long de l'année, avec des festivals, des événements culturels, et une véritable effervescence en été lorsque les terrasses des cafés sont prises d'assaut. La Petite Italie est une destination de choix pour les amateurs de cuisine italienne authentique et ceux qui cherchent à découvrir la richesse de la culture italienne au coeur de Montréal.
- La rue
Le boulevard Saint-Laurent, surnommé "La Main," est une artère emblématique de Montréal. S'étendant du sud au nord de la ville, il traverse divers quartiers, offrant une variété de cultures et d'influences. Au sud, il abonde en restaurants, bars, et boutiques, reflétant la scène gastronomique dynamique de Montréal. Plus au nord, il devient un véritable melting-pot culturel avec des épiceries ethniques, des marchés en plein air et des boutiques proposant des produits et des saveurs du monde entier.
Le boulevard Saint-Laurent est un témoin de l'histoire de la ville, avec des bâtiments historiques, des fresques murales artistiques et des institutions culturelles. Il est également le coeur de la vie nocturne de Montréal, avec des clubs, des salles de concert et des festivals qui animent la rue toute l'année. En résumé, le boulevard Saint-Laurent incarne la diversité, la vitalité et le charme de Montréal, en faisant une destination incontournable pour ceux qui souhaitent explorer la richesse culturelle de la ville.
Le loft
- 775 pied carré d'espace pour libérer votre créativité
- Une air ouverte sur deux étages, en parfaite tendance avec le quartier
- Une salle de bain et une salle d'eau pour votre convenance
- Une grande terrasse sur le toit pour profiter des festivités du quartier, dans le confort de chez-soi
- Un espace de stationnement souterrain pour votre paix d'esprit
- Un espace de rangement pour tout le reste
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 7" X 96'
Année de construction
2010
Superficie habitable
72 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 7" X 96'
Superficie du terrain
450,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 18'6"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'5"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Échangeur d'air
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Air ouverte
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 20'6"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Air Ouverte
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'9"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Ajout de tablettes
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 16'2"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Air Ouverte
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'6" X 9'5"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Sortie d'urgence
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 4'11"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
chauffe-eau
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 2'2"
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Ajout de tablettes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 80 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 700 $
- Total
- 461 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 932 $
- Scolaire (2024)
- 363 $
- Total
- 3 295 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 936 $
- Total
- 3 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, laveuse-sécheuse, luminaires, micro-ondes, stores
Exclusions
Les effets personnels et décorations du propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%