Vendu
Vendu
ULS : 17888346
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6746 29e Avenue app. 303, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Superbe condo de style moderne avec 7 pièces, belle luminosité et plancher de bois. L'unité dispose d'une terrasse privée sur le toit, un balcon adjacent au salon et est équipée d'un GARAGE chauffé. Situé dans le quartier prisé de Rosemont, l'appartement est à proximité de tout : Écoles, transports, pistes cyclables, parcs et hôpitaux. Le condo offre une belle qualité de vie pour celui qui aime être près de tout. À voir absolument! Contactez moi pour une visite.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
615,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUC FONTAINE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
UNIQUE , MODERNE et TRÈS LUMINEUX!
Pour ceux et celles qui cherchent un endroit où s'établir dans le secteur Rosemont-La petite patrie, arrêtez vos recherches, vous venez de trouver l'endroit idéal pour vous.
Condominium conçu pour un couple ou une personne seule. Placardé de fenêtres orientées au sud, cet unité sera vous charmer par son allure moderne et pour ses multiples commodités. Animaux permis. À pieds de plusieurs services et bien plus encore. *Voir à la fin de la fiche.
Situé au 3 e étage de l'immeuble, voici la description sommaire du condo:
1er étage de l'unité:
L'aire ouverte est au rendez-vous.
Lumière abondante, style et goût vous séduirons.
Espace entrée avec garde-robe;
Cuisine très fonctionnelle avec comptoir de quartz, évier double, plancher de céramique et rangement;
Espace bureau à la maison possible;
Plancher de bois vous amenant jusqu'au salon, grande fenêtre et porte extérieure;
Balcon donnant sur l'avant de la propriété;
Salle de bains complète avec bain-douche en céramique;
Espace laveuse-sécheuse;
2eme l'étage de l'unité :
Vaste espace servant de chambre à coucher avec rangement;
Belles ouvertures sur pratiquement tout le mur extérieure;
Salle d'eau à même le deuxième étage;
Air-climatisé mural;
Accès à la terrasse extérieure : Celle-ci étant entièrement aménagée pour profiter au maximum de chacune des saisons: été comme printemps et des journées d'automne. Vous pourrez y admirer les coucher du soleil le soir. Magnifique banquette en bois.
Espace de stationnement cadastré au GARAGE. *Rareté dans le secteur.
Espace de rangement au garage très pratique;
Possibilité d'installer support à vélo dans le garage
À proximités à pieds ou quelques minutes en voiture ou transports en commun de pratiquement TOUT ce dont vous avez besoins :
Restaurants, SAQ, pharmacies, parcs, stade olympique, Biodôme, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Hopital Maisonneuve-Rosemont, Hopital Santa Cabrini, Canadian Tire, Épiceries, marchés spécialisés, cafés, magasins grandes surface tel que Winners, Centre Jean-Talon, autobus, accès routiers, garderies et CPE, école primaire, collèges, École Des Métiers EMICA.
Transport en commun :
Arrêts d'autobus entre 3 et 5 minutes à pieds. Rue Beaubien et Bélanger.
Stations de métro les plus près en autobus :
-St-Michel (Ligne Bleu)
-Viau et Pie-IX (Ligne verte).
À proximité (15 minutes à pieds) de la future station de métro Viau (Jean-talon/viau)
Au plaisir de vous faire découvrir cette endroit qui pourrait être votre futur chez-vous.
Les travaux seront en cour de réalisation à compté du 23 octobre, la vendeuse assumera la cotisation COMPLÈTE! Aucun frais, autant pour les travaux que juridique pour l'acheteur.
**Demandez-moi les détails.
Pour plus d'informations ou pour une visite veuillez communiquez avec nous sans hésiter.
Pour ceux et celles qui cherchent un endroit où s'établir dans le secteur Rosemont-La petite patrie, arrêtez vos recherches, vous venez de trouver l'endroit idéal pour vous.
Condominium conçu pour un couple ou une personne seule. Placardé de fenêtres orientées au sud, cet unité sera vous charmer par son allure moderne et pour ses multiples commodités. Animaux permis. À pieds de plusieurs services et bien plus encore. *Voir à la fin de la fiche.
Situé au 3 e étage de l'immeuble, voici la description sommaire du condo:
1er étage de l'unité:
L'aire ouverte est au rendez-vous.
Lumière abondante, style et goût vous séduirons.
Espace entrée avec garde-robe;
Cuisine très fonctionnelle avec comptoir de quartz, évier double, plancher de céramique et rangement;
Espace bureau à la maison possible;
Plancher de bois vous amenant jusqu'au salon, grande fenêtre et porte extérieure;
Balcon donnant sur l'avant de la propriété;
Salle de bains complète avec bain-douche en céramique;
Espace laveuse-sécheuse;
2eme l'étage de l'unité :
Vaste espace servant de chambre à coucher avec rangement;
Belles ouvertures sur pratiquement tout le mur extérieure;
Salle d'eau à même le deuxième étage;
Air-climatisé mural;
Accès à la terrasse extérieure : Celle-ci étant entièrement aménagée pour profiter au maximum de chacune des saisons: été comme printemps et des journées d'automne. Vous pourrez y admirer les coucher du soleil le soir. Magnifique banquette en bois.
Espace de stationnement cadastré au GARAGE. *Rareté dans le secteur.
Espace de rangement au garage très pratique;
Possibilité d'installer support à vélo dans le garage
À proximités à pieds ou quelques minutes en voiture ou transports en commun de pratiquement TOUT ce dont vous avez besoins :
Restaurants, SAQ, pharmacies, parcs, stade olympique, Biodôme, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Hopital Maisonneuve-Rosemont, Hopital Santa Cabrini, Canadian Tire, Épiceries, marchés spécialisés, cafés, magasins grandes surface tel que Winners, Centre Jean-Talon, autobus, accès routiers, garderies et CPE, école primaire, collèges, École Des Métiers EMICA.
Transport en commun :
Arrêts d'autobus entre 3 et 5 minutes à pieds. Rue Beaubien et Bélanger.
Stations de métro les plus près en autobus :
-St-Michel (Ligne Bleu)
-Viau et Pie-IX (Ligne verte).
À proximité (15 minutes à pieds) de la future station de métro Viau (Jean-talon/viau)
Au plaisir de vous faire découvrir cette endroit qui pourrait être votre futur chez-vous.
Les travaux seront en cour de réalisation à compté du 23 octobre, la vendeuse assumera la cotisation COMPLÈTE! Aucun frais, autant pour les travaux que juridique pour l'acheteur.
**Demandez-moi les détails.
Pour plus d'informations ou pour une visite veuillez communiquez avec nous sans hésiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
615,70 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
aggloméré de bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
espace lavage (3)
Sous-sol
garages
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Transport en commun, Université, Ski de fond, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
ingénierie, accès à terrasse
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrasse privée
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
extérieur et privée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Total
- 257 000 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 2 022 $
- Scolaire (2022)
- 238 $
- Total
- 2 260 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, appareil de chauffage, rideaux, tringles, armoire PAX du haut, lave-vaisselle encastré, poêle (la convection ne fonctionne pas bien), micro-onde/hotte, parasol extérieur, meuble du haut du salon, rangement dans le garde manger.
Exclusions
Meuble dans le hall d'entrée, tablette du salon,
Calculatrice de versements hypothécaire
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