525 000$
ULS : 15205251
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
6830 Boul. des Roseraies app. 603, Montréal (Anjou)
Spacieux et lumineux condo proposant 2 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains et 2 garages. Située au 6e étage, cette unité de 1317pc a été soigneusement entretenue et rénovée au fils du temps. L'espace est bien réparti et offre beaucoup d'espaces de rangement, en plus de ceux inclus aux garages. Le balcon est accessible par l'aire ouverte du salon et de la salle à manger et offre une superbe vue dégagée. L'immeuble est en béton, sécurisé par un système de caméra et doté d'un ascenseur, d'une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite et de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs. Disponibilité immédiate !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 317,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JULIE RODRIGUE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Condo situé au 6e étage offrant une vue dégagée sur les environs !
Cette unité a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie d'une belle lumière naturelle.
+ cuisine rénovée: comptoir de quartz, armoires thermoplastique, dosseret de céramique
+ salle de bain rénovée, munie d'une douche vitrée
+ 2e salle de bain attenante à la chambre principale, tout comme la grande penderie de type«walk-in»
+ Spacieuse entrée ouverte sur l'aire de vie
+ Salle de lavage séparée incluant beaucoup de rangement
+ Climatiseur mural
+ Grand balcon recouvert de céramique et offrant une vue dégagée
De son côté, l'immeuble construit en 2000 offre une excellente insonorisation.
L'édifice situé en retrait de la rue est sécurisé par un système de caméra, propose un grand hall d'entrée, un ascenseur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.
En plus des 2 espaces de stationnement inclus au garage de nombreuses autres places de stationnement extérieures sont disponibles pour les visiteurs.
L'emplacement est idéal, situé dans un quartier calme au coeur d'Anjou et à proximité de tous les services.
- À quelques pas des centres commerciaux Galeries d'Anjou, les Halles d'Anjou et de la Place Versailles ainsi qu'aux nombreux commerces et restaurants qu'on y retrouve.
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 25, à plusieurs lignes d'autobus et au métro Radisson.
- Piste cyclable, Parcs et écoles primaires et secondaires à proximité.
Cette unité a été soigneusement entretenue au fil des ans et bénéficie d'une belle lumière naturelle.
+ cuisine rénovée: comptoir de quartz, armoires thermoplastique, dosseret de céramique
+ salle de bain rénovée, munie d'une douche vitrée
+ 2e salle de bain attenante à la chambre principale, tout comme la grande penderie de type«walk-in»
+ Spacieuse entrée ouverte sur l'aire de vie
+ Salle de lavage séparée incluant beaucoup de rangement
+ Climatiseur mural
+ Grand balcon recouvert de céramique et offrant une vue dégagée
De son côté, l'immeuble construit en 2000 offre une excellente insonorisation.
L'édifice situé en retrait de la rue est sécurisé par un système de caméra, propose un grand hall d'entrée, un ascenseur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.
En plus des 2 espaces de stationnement inclus au garage de nombreuses autres places de stationnement extérieures sont disponibles pour les visiteurs.
L'emplacement est idéal, situé dans un quartier calme au coeur d'Anjou et à proximité de tous les services.
- À quelques pas des centres commerciaux Galeries d'Anjou, les Halles d'Anjou et de la Place Versailles ainsi qu'aux nombreux commerces et restaurants qu'on y retrouve.
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 25, à plusieurs lignes d'autobus et au métro Radisson.
- Piste cyclable, Parcs et écoles primaires et secondaires à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 317,50 pi²
Garage
Intégré, Incluant 2 rangements, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage à l'unité (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Galerie d'Anjou, pharmacie, restaurants, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'1" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluant 2 rangement
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16'3" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
9'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12'6" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la ch principale
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 99 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 900 $
- Total
- 396 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 961 $
- Scolaire (2024)
- 316 $
- Total
- 3 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 284 $
- Total
- 4 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 088 $
- Total
- 1 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tous les système de rangements aux garde-robe, tous les luminaires et les 4 ventilateurs ainsi que tous les rideaux et leurs pôles
Calculatrice de versements hypothécaire
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