389 000$
ULS : 17204966
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
6921 Boul. Pie-IX app. 4, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Condo lumineux de 780 pi² situé au 6921 Pie-IX, Boul. #4, Montréal, Rosemont. Comprend 2 chambres, une aire ouverte avec salle à manger et cuisine moderne avec îlot. Bain et douche séparés. Balcon avec espace BBQ, stationnement privé à l'arrière et locker au sous-sol. Installation laveuse-sécheuse dans l'unité. À proximité de toutes les commodités : épicerie, SAQ, restaurants, Centre d'achat Le Boulevard. À 9 minutes de la station Pie-IX, du Jardin botanique et du Stade olympique. Service de bus SRB Pie-IX et littéralement à deux pas de la future ligne de métro. Unité actuellement louée à 1460 $/mois jusqu'au 30 juin 2025.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL BEDARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Description de l'unité 6921 Pie-IX, Boul. #4, Montréal - Quartier Rosemont**
Ce condo lumineux de 72,5 m² (780 pi²) offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier en plein essor de Rosemont.
- **Chambres à coucher** : 2 chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un professionnel.
- **Espace de vie ouvert** : Un grand espace à aire ouverte combinant salon, salle à manger, et une cuisine moderne avec comptoir îlot, idéal pour recevoir.
- **Balcon** : Un balcon avec espace pour un BBQ, parfait pour profiter des belles journées d'été.
- **Stationnement privé** : Un atout précieux dans Montréal, avec une place de stationnement privée à l'arrière du bâtiment.
- **Espace de rangement** : Un locker privé au sous-sol, offrant du rangement supplémentaire.
- **Buanderie** : Installation de laveuse et sécheuse dans l'unité, pour plus de confort.
- **Salle de bain** : Bain et douche séparés pour une touche de luxe et de commodité.
Le condo est situé à quelques minutes du **Centre Commercial Le Boulevard**, et à proximité immédiate de toutes les commodités : **Épicerie**, **SAQ**, **Restaurants** et le **Centre d'achat Le Boulevard**. À 9 minutes en autobus de la station de métro Pie-IX, du Jardin Botanique et des installations du Stade Olympique.
- **Transport** : Service rapide par bus Pie-IX (SRB), accès facile aux futures lignes de métro (à littéralement à deux pas de la future ligne de métro), un emplacement stratégique pour les déplacements en ville.
Un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain avec toutes les commodités à portée de main, dans un quartier bien desservi et en pleine expansion!
Unité présentement louée à 1460 $/mois jusqu'au 30 juin 2025.
Ce condo lumineux de 72,5 m² (780 pi²) offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéalement situé dans le quartier en plein essor de Rosemont.
- **Chambres à coucher** : 2 chambres, parfaites pour une famille, un couple ou un professionnel.
- **Espace de vie ouvert** : Un grand espace à aire ouverte combinant salon, salle à manger, et une cuisine moderne avec comptoir îlot, idéal pour recevoir.
- **Balcon** : Un balcon avec espace pour un BBQ, parfait pour profiter des belles journées d'été.
- **Stationnement privé** : Un atout précieux dans Montréal, avec une place de stationnement privée à l'arrière du bâtiment.
- **Espace de rangement** : Un locker privé au sous-sol, offrant du rangement supplémentaire.
- **Buanderie** : Installation de laveuse et sécheuse dans l'unité, pour plus de confort.
- **Salle de bain** : Bain et douche séparés pour une touche de luxe et de commodité.
Le condo est situé à quelques minutes du **Centre Commercial Le Boulevard**, et à proximité immédiate de toutes les commodités : **Épicerie**, **SAQ**, **Restaurants** et le **Centre d'achat Le Boulevard**. À 9 minutes en autobus de la station de métro Pie-IX, du Jardin Botanique et des installations du Stade Olympique.
- **Transport** : Service rapide par bus Pie-IX (SRB), accès facile aux futures lignes de métro (à littéralement à deux pas de la future ligne de métro), un emplacement stratégique pour les déplacements en ville.
Un choix idéal pour ceux qui recherchent le confort urbain avec toutes les commodités à portée de main, dans un quartier bien desservi et en pleine expansion!
Unité présentement louée à 1460 $/mois jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
72,50 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 54 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 700 $
- Total
- 302 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 920 $
- Scolaire (2024)
- 229 $
- Total
- 2 149 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 960 $
- Total
- 3 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, balayeuse centrale
Exclusions
Réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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