539 000$
ULS : 26112352
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6991 Rue St-André, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
En location-Bail se termine 30 juin 2025***Bienvenue dans la Petite-Patrie: Très rare condo avec garage intérieur & Stationnement extérieur, sur St-André, à 2 min du MÉTRO Jean-Talon, Promenade St-Hubert, 5 min du MARCHÉ Jean-Talon, Petite d'Italie, copropriété avec cachet et lumière abondante, spacieuse, ouverte et des plafonds de 9 pieds, grand balcon, cour intime côté soleil. Immeuble en excellent état avec copropriété gérée. Acces a pieds tous les services dans le meme quartier de Petite-Patrie.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
862 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En location-Bail se termine 30 juin 2025
Bienvenue dans la PETITE-PATRIE, Secteur familial branché avec vie de quartier incomparable, ruelle dynamique, commerces de proximité, parc Jarry, Marche Jean-Talon, Petite d'italie, Metro Jean-Talon.
Accès à la cours orientée plein Ouest, soleil abondant.
Grand rangement au sous-sol, bonne hauteur, peut transformer en bureau ou autre.
Copropriété en très bonne condition et bien gérée. Carnet d'entretien disponible.
Plus de 50 000$ de maçonnerie sur la façade en 2021. Allèges du mur arrière changées en 2018.
Balcon, rampes, et escaliers avant 2012
Toiture 2014 (Garantie)
Plomberie majoritairement en Cuivre et ABS
Bienvenue dans la PETITE-PATRIE, Secteur familial branché avec vie de quartier incomparable, ruelle dynamique, commerces de proximité, parc Jarry, Marche Jean-Talon, Petite d'italie, Metro Jean-Talon.
Accès à la cours orientée plein Ouest, soleil abondant.
Grand rangement au sous-sol, bonne hauteur, peut transformer en bureau ou autre.
Copropriété en très bonne condition et bien gérée. Carnet d'entretien disponible.
Plus de 50 000$ de maçonnerie sur la façade en 2021. Allèges du mur arrière changées en 2018.
Balcon, rampes, et escaliers avant 2012
Toiture 2014 (Garantie)
Plomberie majoritairement en Cuivre et ABS
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 45' irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
862 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 144 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 600 $
- Total
- 457 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 450 $
- Scolaire (2023)
- 317 $
- Total
- 1 767 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 200 $
- Total
- 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Réservoir à eau chaude, Rideau.
Exclusions
Effets personnel du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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