374 900$
ULS : 28190357
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
7035 Place Joseph-Michaud app. 301, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
UN VRAI BIJOU! Ce condo sur 2 étages + une mezzanine allie charme et modernité. Il vous offre une fenestration abondante, une belle luminosité naturelle et un concept à aire ouverte. Vous n'avez qu'à monter quelques marches pour accéder à la mezzanine qui ajoute un bel espace habitable; vous pourrez lui donner la vocation désirée (chambre, bureau, coin détente). Le coin coup de coeur du condo: LA TERRASSE PRIVÉE accessible via la porte patio de la mezzanine. La cuisine ouverte est équipée d'appareils modernes et les 2 chambres sont bien agencées avec des placards intégrés. Avec Garage et rangement. Excellent rapport qualité/prix!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
105,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIEL LAFLAMME
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
LIONEL CHIKH
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
********POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIETE ***************
- Élégance et Modernité
- 2 Chambres, 1 SDB, Bcp de rangements
- Aire ouverte très lumineuse
- Mezzanine avec Terrasse privée
- Garage et rangement au sous-sol
******** INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ***********
- Proche de la Rivières des Prairies
- Proche de services et axes autoroutiers (A 25 / 440)
- Pistes cyclables et sentiers
- Transport en commun
- Épiceries et pharmacies
- Garderies et écoles
- Élégance et Modernité
- 2 Chambres, 1 SDB, Bcp de rangements
- Aire ouverte très lumineuse
- Mezzanine avec Terrasse privée
- Garage et rangement au sous-sol
******** INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ***********
- Proche de la Rivières des Prairies
- Proche de services et axes autoroutiers (A 25 / 440)
- Pistes cyclables et sentiers
- Transport en commun
- Épiceries et pharmacies
- Garderies et écoles
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 38' 8" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
105,60 m²
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde de robe aménagée
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Storage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Accès terrasse
Terrasse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'12" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 261 800 $
- Total
- 341 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 319 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 2 575 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La thermopompe, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, luminaires, système de son central, pôles et stores, étagères du garage, tablettes et les deux téléviseurs + supports (Chambre principale et mezzanine), interrupteurs intelligents, tablettes de support de pots de fleurs, pergola du balcon/terrasse, manette du garage, luminaires de la SAM (luminaire industriel valeur 3000$). L'ensemble des inclusions est donné en bon état de fonctionnement mais sans garantie légale de qualité.
Exclusions
Le pôles à rideaux du salon et tous les rideaux, la télévision du salon, les meubles extérieurs, les étagères dans le rangement du couloir, les chaises de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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