289 000$
ULS : 23797785
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
705 Av. Beaumont app. 2, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Ce condo vous invite dans un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine est équipée de nombreux et vastes rangements, la salle à manger et le salon sont spacieux et accueillants. La chambre à coucher et la salle de bain complètent parfaitement cet ensemble. Les grandes fenêtres laissent pénétrer une lumière naturelle, une caractéristique rare et précieuse. De plus, vous bénéficiez d'une localisation idéale à quelques pas seulement de l'université de Montréal, et pour couronner le tout, une vaste terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la ville de Montréal, ajoutant une touche exceptionnelle à cet espace déjà remarquable.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
581 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HELODIE GIRARD-DESMARAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Ce condo offre un emplacement exceptionnel à proximité de toutes les commodités essentielles. Idéalement situé à quelques pas de l'Université de Montréal, ainsi que des stations de métro Acadie, Outremont, Castelnau, et de la station terminus d'autobus Parc, il est également facilement accessible via le REM - Station Canora.
Entouré de parcs comme Jarry et Beaumont de l'Épée, et d'autres espaces verts, il convient parfaitement aux familles grâce à sa proximité avec de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires. Pour les étudiants, le campus de l'Université de Montréal est accessible à moins de 750 mètres à pied.
En plus de son emplacement privilégié, le quartier offre une gamme complète de services incluant pharmacies, épiceries, cafés, restaurants, pistes cyclables et bien d'autres commodités à portée de main.
Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cette opportunité est véritablement en or et ne doit pas être manquée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
581 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 700 $
- Total
- 278 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 745 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 1 931 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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