820 000$
ULS : 10569358
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
7071 Rue St-Urbain app. 310, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Magnifique unité de coin au dernier étage, alliant une parfaite harmonie du style industriel au look urbain. Idéalement située à quelques pas de toutes commodités de la Petite Italie, du marché Jean-Talon, Parc Jarry, ainsi que du métro. Réparti sur les 3me et 4me étage, offrant un concept de vie à aire ouverte, une généreuse fenestration, hauteur sous plafond des plus agréables, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, ainsi que de nombreux rangements. Vous bénéficiez d'un grand balcon au premier niveau ainsi que d'une superbe terrasse privative sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la ville. 1 garage et 1 espace de rangement.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Plongez dans un univers de confort et urbain dans le quartier dynamique et très prisé de la Petite Italie au sein de ce condo du 7071 Rue Saint-Urbain comprenant,
(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir;
(+) Hauteur sous plafond double de 16'-5';
(+) Structure de béton, insonorisation supérieure;
(+) Cuisine ouverte avec ilot et de nombreux rangements;
(+) Plancher de bois;
(+) Thermopompes, échangeur d'air;
(+) Luminosité naturelle abondante à longueur de journée;
(+) Deux spacieuses chambres à coucher;
(+) Chambre principale avec rangements et espace bureau;
(+) Seconde chambre avec walk-in;
(+) Deux salles de bains attenantes aux chambres à coucher;
(+) Grand balcon adjacent au salon;
(+) Grande terrasse privative niveau mezzanine avec vue panoramique sans vis-à-vis;
(+) Espace de rangement intérieur privatif;
(+) Espace à vélo privatif;
(+) Garage intérieur chauffé.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) WALKSCORE 99 !
(+) Marché Jean-Talon | Commerces de la Petite-Italie;
(+) À quelques pas du Parc Jarry;
(+) À deux coins de rue de la station de métro de Castelnau;
(+) Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto; ;
(+) Épiceries traditionnelles à quelques pas;
(+) Épiceries fines, restaurants, cafés, bistros;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;
ET BIEN PLUS !
Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à prévoir.
Bienvenue à tous!
(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir;
(+) Hauteur sous plafond double de 16'-5';
(+) Structure de béton, insonorisation supérieure;
(+) Cuisine ouverte avec ilot et de nombreux rangements;
(+) Plancher de bois;
(+) Thermopompes, échangeur d'air;
(+) Luminosité naturelle abondante à longueur de journée;
(+) Deux spacieuses chambres à coucher;
(+) Chambre principale avec rangements et espace bureau;
(+) Seconde chambre avec walk-in;
(+) Deux salles de bains attenantes aux chambres à coucher;
(+) Grand balcon adjacent au salon;
(+) Grande terrasse privative niveau mezzanine avec vue panoramique sans vis-à-vis;
(+) Espace de rangement intérieur privatif;
(+) Espace à vélo privatif;
(+) Garage intérieur chauffé.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) WALKSCORE 99 !
(+) Marché Jean-Talon | Commerces de la Petite-Italie;
(+) À quelques pas du Parc Jarry;
(+) À deux coins de rue de la station de métro de Castelnau;
(+) Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto; ;
(+) Épiceries traditionnelles à quelques pas;
(+) Épiceries fines, restaurants, cafés, bistros;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;
ET BIEN PLUS !
Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à prévoir.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
90,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Salon / Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 673 500 $
- Total
- 753 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 794 $
- Scolaire (2024)
- 604 $
- Total
- 5 398 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 192 $
- Total
- 6 192 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques