Vendu
Vendu
ULS : 14919977
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7181 Av. de l'Alsace app. 201, Montréal (Anjou)
***UNITÉ DE COIN*** Situé à Anjou sur une rue paisible, à proximité de plusieurs services! Ce lumineux condo offre un salon et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres de bonnes dimensions et coin lavage séparé de la salle de bains. Impeccablement entretenu. Garage, 2 stationnements extérieurs + un espace de rangement. Petite copropriété de 6 unités. Bonne visite
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Emplacement dans un quartier résidentiel et paisible
- Unité de coin lumineux de par sa fenestration
- Salon comportant 2 portes-patio donnant accès au balcon et laissant entrer la lumière naturelle
- Cuisine munie de belles surfaces de travail, d'armoires multiples et d'un passe-plat sur la salle à manger
- Les 2 chambres à coucher sont de belles grandeurs et lumineuses
- Salle de bains rénovée
- Tous les planchers flottants installés environ en 2020
- Thermopompe murale 2022
- Chauffe-eau 2017
- Le toit de la copropriété a été refait en 2019
- Stationnement privatif au garage + 2 places extérieures devant la porte de garage
- Espace de rangement au sous-sol
- À quelques pas du magnifique parc Lucie-Bruneau avec ses aires de jeux divers
- À distance de marche des transports en commun, environ 15 minutes de Anjou-sur-le-Lac avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. Pour une ambiance paisible, la campagne avec tous les avantages de la ville!
- Tout près des écoles, des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), train de banlieue, autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus!
- Emplacement dans un quartier résidentiel et paisible
- Unité de coin lumineux de par sa fenestration
- Salon comportant 2 portes-patio donnant accès au balcon et laissant entrer la lumière naturelle
- Cuisine munie de belles surfaces de travail, d'armoires multiples et d'un passe-plat sur la salle à manger
- Les 2 chambres à coucher sont de belles grandeurs et lumineuses
- Salle de bains rénovée
- Tous les planchers flottants installés environ en 2020
- Thermopompe murale 2022
- Chauffe-eau 2017
- Le toit de la copropriété a été refait en 2019
- Stationnement privatif au garage + 2 places extérieures devant la porte de garage
- Espace de rangement au sous-sol
- À quelques pas du magnifique parc Lucie-Bruneau avec ses aires de jeux divers
- À distance de marche des transports en commun, environ 15 minutes de Anjou-sur-le-Lac avec son sentier pédestre de 6.7km qui propose un lac artificiel, un bassin de rétention des eaux de ruissellement, des passerelles, des promenades et des espaces verts. Pour une ambiance paisible, la campagne avec tous les avantages de la ville!
- Tout près des écoles, des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), train de banlieue, autoroutes A40/A25, commerces, services et beaucoup plus!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
78,20 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dissimulée derrière des portes (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 224 300 $
- Total
- 291 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 100 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 2 318 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, thermopompe murale, lustres, stores
Exclusions
Lustre de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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