449 900$
Nouveauté
ULS : 13836217
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7265 Av. de Beaufort app. 405, Montréal (Anjou)
*** OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE *** Situé en plein coeur d'Anjou, près de tous les services! Cette lumineuse unité offre un espace de vie ouvert (salon et salle à manger), 2 chambres à coucher de belles grandeurs et une salle de lavage séparée. Stationnement et espace de rangement au garage. Immeuble bien administré, insonorisé et sécuritaire. Bonne visite
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
101,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
AVANTAGES:
- Dans le complexe Villa Latella, sur une rue en rond-point pour plus de tranquillité
- **Occupation rapide possible**
- Condo lumineux avec salon et salle à manger à aire ouverte dont le salon avec double fenestration dont porte-patio pour un accès au balcon
- Cuisine munie de plusieurs armoires de rangement et de belles surfaces de travail. Elle est bien configurée et ouverte sur la salle à manger
- Les chambres à coucher sont de belles grandeurs dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de bains avec douche séparée en plus d'une salle de lavage avec rangement
- Chauffe-eau changé en 2023
- Un stationnement privatif au garage en plus d'un grand espace de rangement adjacent
- Immeuble de construction solide avec ascenseur, interphone, gicleurs, caméra de surveillance et plus!
- À distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), du parc Antioche, de l'autobus se rendant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes et de tous les services!
- Accès rapide aux grands axes routiers et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
- Dans le complexe Villa Latella, sur une rue en rond-point pour plus de tranquillité
- **Occupation rapide possible**
- Condo lumineux avec salon et salle à manger à aire ouverte dont le salon avec double fenestration dont porte-patio pour un accès au balcon
- Cuisine munie de plusieurs armoires de rangement et de belles surfaces de travail. Elle est bien configurée et ouverte sur la salle à manger
- Les chambres à coucher sont de belles grandeurs dont la chambre principale avec walk-in
- Salle de bains avec douche séparée en plus d'une salle de lavage avec rangement
- Chauffe-eau changé en 2023
- Un stationnement privatif au garage en plus d'un grand espace de rangement adjacent
- Immeuble de construction solide avec ascenseur, interphone, gicleurs, caméra de surveillance et plus!
- À distance de marche des Galeries d'Anjou, des Halles d'Anjou et de ses multiples marchands (boucherie, fruiterie, fromagerie, poissonnerie), du parc Antioche, de l'autobus se rendant directement au métro Radisson en moins de 15 minutes et de tous les services!
- Accès rapide aux grands axes routiers et +++
N.B.: Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
101,90 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'2" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système de détection de fuites d'eau, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 400 $
- Total
- 378 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 776 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 3 070 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 948 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse et sécheuse, congélateur, climatiseur central, rideaux, stores, lustres, BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
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