609 000$
ULS : 22348775
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7400 Boul. St-Laurent app. 602, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
92,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KIM DI CHIARO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez ce superbe condo 4 ½ situé dans le très prisé projet Castelnau, au coeur du quartier dynamique de Villeray, à deux minutes de l'autoroute 40, du Parc Jarry et du Marché Jean Talon. Ce projet prestigieux offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces communs, notamment : Un jardin piétonnier apaisant, Un gym moderne, Un sauna pour vos moments de détente, Une salle privée pour vos événements, Une grande terrasse avec vue imprenable.
L'unité elle-même se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce aux grandes fenêtres de marque Fabelta et aux vitres intérieures qui permettent à la lumière de circuler librement. Conçue pour être fonctionnelle, elle offre un espace de vie parfaitement adapté à un mode de vie urbain, tout en étant nichée dans un secteur recherché où commodités et tranquillité se rencontrent.
Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal !
Frais mensuels:
1. Charges communes : 521.55$
2. Charges au fonds de prévoyance : 144.00$
3. Charges de stationnement : 52.33$
Avis de cotisation, voir le document : Attestation de conformité
L'unité elle-même se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce aux grandes fenêtres de marque Fabelta et aux vitres intérieures qui permettent à la lumière de circuler librement. Conçue pour être fonctionnelle, elle offre un espace de vie parfaitement adapté à un mode de vie urbain, tout en étant nichée dans un secteur recherché où commodités et tranquillité se rencontrent.
Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal !
Frais mensuels:
1. Charges communes : 521.55$
2. Charges au fonds de prévoyance : 144.00$
3. Charges de stationnement : 52.33$
Avis de cotisation, voir le document : Attestation de conformité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
92,50 m²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Comptoir granite, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre mansardé
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre mansardé
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 5.2x4.2
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Sauna, Semi-meublé, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 116 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 500 $
- Total
- 627 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 146 $
- Scolaire (2024)
- 516 $
- Total
- 4 662 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 240 $
- Total
- 9 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres (électrique au salon), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rangement sur mesure dans les garde-robes, 3 support à serviettes, système aquadetecte, 2 support de télévision mural, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%