300 000$
ULS : 12667509
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Anjou)
7401 Av. des Halles app. 501, Montréal (Anjou)
Découvrez ce charmant condo 3 1/2, parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à Montréal, un espace pour un étudiant ou un investissement judicieux
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
59,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo 3 1/2, parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à Montréal, un espace pour un étudiant ou un investissement judicieux.
Situé à proximité des axes routiers 40 et 25, ce condo offre un accès facile aux Galeries d'Anjou, aux Halles d'Anjou et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement du style de vie urbain. Profitez également des sentiers pédestres du Parc Boisé Jean-Milot, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnée.
Caractéristiques du Condo :
1 Chambre à Coucher : Un espace de repos confortable et paisible.
Espace à Aire Ouverte : Salon, cuisine et salle à manger fusionnés pour une ambiance conviviale et lumineuse.
1 Salle de Bain
Avantages :
Stationnement : Bénéficiez d'un espace de stationnement extérieur et d'une place de garage intérieur pour votre confort et sécurité.
Édifice Moderne : Situé dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant commodité et accessibilité.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire d'un espace idéalement situé, offrant confort et praticité dans un environnement urbain dynamique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Situé à proximité des axes routiers 40 et 25, ce condo offre un accès facile aux Galeries d'Anjou, aux Halles d'Anjou et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement du style de vie urbain. Profitez également des sentiers pédestres du Parc Boisé Jean-Milot, parfaits pour les amateurs de nature et de randonnée.
Caractéristiques du Condo :
1 Chambre à Coucher : Un espace de repos confortable et paisible.
Espace à Aire Ouverte : Salon, cuisine et salle à manger fusionnés pour une ambiance conviviale et lumineuse.
1 Salle de Bain
Avantages :
Stationnement : Bénéficiez d'un espace de stationnement extérieur et d'une place de garage intérieur pour votre confort et sécurité.
Édifice Moderne : Situé dans un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant commodité et accessibilité.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire d'un espace idéalement situé, offrant confort et praticité dans un environnement urbain dynamique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
59,50 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
rangement (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hall d'Anjou et galerie d'Anjou, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
5'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'9" X 7' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
6'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 800 $
- Total
- 207 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 517 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 1 668 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (advenant qu'un électroménager ne fonctionne plus d'ici la prise de possession, la vendeuse ne s'engage pas à les remplacer), climatiseur, hotte de la cuisine.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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