359 000$
ULS : 12831630
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
75 Rue Molière app. 205, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Cette unité de coin bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du parc Jarry, du marché Jean-Talon, ainsi que des commerces et restaurants animés de la Petite-Italie. Vous apprécierez la vie de quartier vibrante et dynamique qu'offre ce secteur prisé. Ce loft urbain, avec son concept à aire ouverte, permet une personnalisation optimale des espaces de vie. Sa conception bien pensée assure une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres. De plus, un balcon privé réservé aux propriétaires offre un espace extérieur intime, tandis qu'une terrasse commune aménagée sur le toit dévoile des vues panoramiques sur la ville.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
541 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situé au 2e étage d'un immeuble moderne construit en 2010, ce loft constitue un cadre idéal pour vivre à Montréal avec tout le confort contemporain. Dès l'entrée, un vestibule bien pensé offre des espaces de rangement pratiques, un atout précieux dans un loft de cette taille. Le salon et le coin repas peuvent être aménagés près des grandes fenêtres, optimisant ainsi la luminosité naturelle de l'espace. Le coin repos, suffisamment spacieux, permet également d'installer un bureau. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur les espaces de vie, est dotée d'un îlot central qui sert à la fois de surface de préparation et de coin repas. La salle de bains comprend un coin pour la laveuse sécheuse.
Un balcon privatif spacieux, idéal pour installer quelques chaises et une petite table, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, la terrasse commune aménagée sur le toit offre un espace convivial pour se détendre en plein air. Les propriétaires bénéficient également d'une unité de rangement intérieure (#6) pratique pour une organisation optimale.
****
L'unité est actuellement louée au montant de 1450$/mois jusqu'au mois de février 2025
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 280$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 541 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Un balcon privatif spacieux, idéal pour installer quelques chaises et une petite table, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. De plus, la terrasse commune aménagée sur le toit offre un espace convivial pour se détendre en plein air. Les propriétaires bénéficient également d'une unité de rangement intérieure (#6) pratique pour une organisation optimale.
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L'unité est actuellement louée au montant de 1450$/mois jusqu'au mois de février 2025
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 280$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 541 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
541 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 14'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
coin laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Coopérative
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 100 $
- Total
- 336 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 198 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 461 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 362 $
- Total
- 3 362 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 850 $
- Total
- 850 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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