464 500$
Visite libre
ULS : 21896251
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7500 Rue St-Gérard, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Villeray - Condo ensoleillé, plus de 1 100 pi ca, 1 chambre à coucher fermée avec walk-in (possibilité de faire une 2e chambre et une salle d'eau- plan préliminaire disponible et etude d'ingénieure-conseil), salle de bains rénové, haut plafonds de plus de 9 pieds, plancher en bois (ingénierie), près des services et dans quartier recherché. À 10 min à pieds du METRO JEAN TALON et 15min du MARCHÉ Jean Talon. Présentement loué à 1650$ / mois. Possibilité de prendre l'hypothèque du vendeur à un taux interessant - sous toute reserve des conditions et critères de l'institution financière. ****VISITE LIBRE DIMANCHE LE 6 OCTOBRE DE 14H-16H****
Nb de pièces
4
Superficie habitable
108,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Planchers bois d'ingénierie (2017/2020)
sallee bains en entier (2015)
Cuisine (2019)
Isolation polyuréthane dans la chambre (2017) et une partie du couloir menant vers la salle de bain (2018)
Finition du walk-in (2020)
Possibilité de faire une 2e chambre
sallee bains en entier (2015)
Cuisine (2019)
Isolation polyuréthane dans la chambre (2017) et une partie du couloir menant vers la salle de bain (2018)
Finition du walk-in (2020)
Possibilité de faire une 2e chambre
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Superficie habitable
108,50 m²
Fenestration
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde bois
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 600 $
- Total
- 457 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 820 $
- Scolaire (2023)
- 346 $
- Total
- 3 166 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores (sur mesure), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ilot, étagères
Calculatrice de versements hypothécaire
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