398 000$
ULS : 17362009
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
759 Boul. Rosemont app. 1, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Charmant condo situé Secteur Rosemont à 2 pas de la station de métro Rosemont. 2 grandes chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, et de nombreux rangements. Situé en demi sous-sol, il bénéficie d'une grande intimité grâce à des fenêtres avec film-miroir. L'immeuble offre également une terrasse commune idéale pour les BBQ. ce condo est parfaitement situé à proximité de la Plaza Saint-Hubert, du Marché Jean-Talon, et des parcs Laurier et Marquette. Un lieu de vie idéal alliant confort moderne et accessibilité urbaine.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce logement spacieux et lumineux situé au coeur de Rosemont La Petite-Patrie est une super opportunité de vivre dans un cadre urbain dynamique.
Le condo vous offre deux chambres spacieuses et une vaste pièce centrale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante.
Le logement bénéficie de l'usage d'une petite terrasse adjacente aux chambres à coucher avec un accès extérieur. De plus, L'immeuble bénéficie d'une terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter de vues exceptionnelles lors de vos BBQ estivaux.
Situé à seulement une minute à pied du métro Rosemont, ce condo est idéalement placé pour explorer le quartier animé de Rosemont--La Petite-Patrie. À proximité de la Plaza Saint-Hubert, du Marché Jean-Talon, et des parcs Laurier et Marquette, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, incluant les piscines, aires de jeux, et les nombreux terminaux de BIXI.
Le condo vous offre deux chambres spacieuses et une vaste pièce centrale réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace à aire ouverte, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante.
Le logement bénéficie de l'usage d'une petite terrasse adjacente aux chambres à coucher avec un accès extérieur. De plus, L'immeuble bénéficie d'une terrasse commune sur le toit, parfaite pour profiter de vues exceptionnelles lors de vos BBQ estivaux.
Situé à seulement une minute à pied du métro Rosemont, ce condo est idéalement placé pour explorer le quartier animé de Rosemont--La Petite-Patrie. À proximité de la Plaza Saint-Hubert, du Marché Jean-Talon, et des parcs Laurier et Marquette, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités, incluant les piscines, aires de jeux, et les nombreux terminaux de BIXI.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 056 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, bibliothèque
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
6'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
19' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
10'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Terrasse (demi sous-sol)
Dimensions :
6'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Rangement vélo, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 600 $
- Total
- 374 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 400 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 2 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme (débranché) et chauffe-eau.
Exclusions
Cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideaux et tringle chambres, étagères petite chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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