469 000$
ULS : 18745319
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
7630 Rue du Mans app. 708, Montréal (Saint-Léonard)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 069 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANIE VALENTI
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX INFINITÉ
ANTONINO VALENTI
Courtier immobilier, propriétaire
RE/MAX INFINITÉ
MASSIMO DI RIENZO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX INFINITÉ
Addenda
**Magnifique Condo de 2 Chambres et 2 Salles de Bain avec Vue Imprenable**
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 7e étage, offre une vue panoramique à couper le souffle. Idéalement situé, vous bénéficierez d'une commodité inégalée avec la proximité des parcs, des écoles, des magasins et de divers moyens de transport. De plus, une future station de métro se trouve à deux pas, rendant vos trajets encore plus faciles.
Actuellement loué à 1 310 $ par mois, ce condo représente une opportunité d'investissement fantastique. L'immeuble dispose d'équipements exceptionnels, incluant une piscine étincelante, un sauna relaxant et une salle de sport bien équipée, répondant à tous vos besoins récréatifs. Un garage intérieur est également inclus pour votre commodité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une propriété alliant luxe, commodité et excellent revenu locatif.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 069 pi²
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e
Dimensions :
16'2" X 4'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e
Dimensions :
12'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
7e
Dimensions :
16' X 12'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e
Dimensions :
10' X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e
Dimensions :
13'8" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
9'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
walk-in
Niveau :
7e
Dimensions :
9'5" X 4'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e
Dimensions :
13'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e
Dimensions :
8'9" X 4'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
7e
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 400 $
- Total
- 374 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 526 $
- Scolaire (2024)
- 294 $
- Total
- 2 820 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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