474 999$
ULS : 27554863
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
780 Rue Gordon app. 202, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Condo de 2 chambres bien situé avec 1 stationnement extérieur et 1 casier intérieur. Cuisine récemment rénovée avec style et fonctionnalité, comptoirs en quartz, électroménagers de cuisine modernes sont inclus. Planchers stratifiés en placage de bois de belle qualité installés. Chambre des maîtres avec walkin. Ce condo est à distance de marche de la plage de Verdun, des autobus et du métro (ligne verte Verdun et De l'Église #1), des parcs, d'un accès rapide et facile à l'autoroute 15. Venez nous visiter dimanche de 14h00 à 16h00 lors des portes ouvertes. , vous ne serez pas déçu. Disponible pour occupation immédiate.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
66,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Texte de l'expérience partagée par le vendeur:
Bienvenue a mon charmant havre de paix à Verdun! Ce condo de 2 chambres a été mon résident chérie et je suis ravi de partager ses nombreuses caractéristiques merveilleuses avec vous. La cuisine, magnifiquement rénovée entièrement en 2022, dispose de comptoirs en quartz élégants et d'appareils modernes, faisant de cuisiner un plaisir absolu. La salle de bain a également reçu une nouvelle mise à jour avec un nouveau revêtement de sol, une vanité et un lavabo, assurant une atmosphère contemporaine partout.
Cet condo offre la commodité d'une place de stationnement extérieure dédiée et d'un casier intérieur privé sécurisé, ainsi que la facilité d'un ascenseur dans le bâtiment. Les élégants planchers stratifiés en placage de bois ajoutent une touche chaleureuse et le walk-in de la chambre principale offre un grand espace de rangement.
L'emplacement est vraiment exceptionnel. À quelques pas de la station Verdun et à 600 mètres de la station de L'Église, les déplacements deviennent facile. J'ai aimé faire du vélo sur les nombreux sentiers à proximité et visiter la plage de Verdun, à seulement un kilomètre. Que vous soyez à pied, à vélo ou en voiture, ce quartier a tout pour plaire, avec un accès rapide à l'autoroute 15.
Et n'oublions pas la rue Wellington, à seulement deux coin rue du condo, élue la meilleure rue ! Il propose des activités pour tous, avec des cafés chaleureux et de délicieux restaurants jusqu'à des boutiques animées et des événements communautaires. Vivre à Verdun a été une expérience extraordinaire, alliant l'effervescence de la ville à la tranquillité d'un quartier convivial.
Si vous recherchez un condo alliant confort, commodité et charme, venez nous rendre visite lors de la journée portes ouvertes le dimanche de 14h00 à 16h00. Je suis convaincu que vous serez aussi enchanté par cet endroit que moi !
Bienvenue a mon charmant havre de paix à Verdun! Ce condo de 2 chambres a été mon résident chérie et je suis ravi de partager ses nombreuses caractéristiques merveilleuses avec vous. La cuisine, magnifiquement rénovée entièrement en 2022, dispose de comptoirs en quartz élégants et d'appareils modernes, faisant de cuisiner un plaisir absolu. La salle de bain a également reçu une nouvelle mise à jour avec un nouveau revêtement de sol, une vanité et un lavabo, assurant une atmosphère contemporaine partout.
Cet condo offre la commodité d'une place de stationnement extérieure dédiée et d'un casier intérieur privé sécurisé, ainsi que la facilité d'un ascenseur dans le bâtiment. Les élégants planchers stratifiés en placage de bois ajoutent une touche chaleureuse et le walk-in de la chambre principale offre un grand espace de rangement.
L'emplacement est vraiment exceptionnel. À quelques pas de la station Verdun et à 600 mètres de la station de L'Église, les déplacements deviennent facile. J'ai aimé faire du vélo sur les nombreux sentiers à proximité et visiter la plage de Verdun, à seulement un kilomètre. Que vous soyez à pied, à vélo ou en voiture, ce quartier a tout pour plaire, avec un accès rapide à l'autoroute 15.
Et n'oublions pas la rue Wellington, à seulement deux coin rue du condo, élue la meilleure rue ! Il propose des activités pour tous, avec des cafés chaleureux et de délicieux restaurants jusqu'à des boutiques animées et des événements communautaires. Vivre à Verdun a été une expérience extraordinaire, alliant l'effervescence de la ville à la tranquillité d'un quartier convivial.
Si vous recherchez un condo alliant confort, commodité et charme, venez nous rendre visite lors de la journée portes ouvertes le dimanche de 14h00 à 16h00. Je suis convaincu que vous serez aussi enchanté par cet endroit que moi !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 34' 5" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
66,60 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Autoroute, Metro, Transport en commun, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde de robe Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
cote a cote
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 900 $
- Total
- 318 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 975 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 2 215 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 110 $
- Total
- 1 110 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (blanc) et air climatisé mural, Réfrigérateur, Micro-onde/hotte et Cuisinière/Four (garantie jusqu'au 08/2026) vanité de salle de bain et miroir.
Exclusions
Tous les systèmes intelligents, l'éclairage intelligent sous les armoires de cuisine, tous les luminaires, le robinet de cuisine (sera remplacé par une autre version), les ventilateurs de plafond en place et les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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