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Photo Photo principale de la propriété
319 000$
Nouveauté
ULS : 19089639

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

7870 Boul. Maurice-Duplessis app. 5, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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Découvrez ce superbe condo offrant un concept à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un espace de vie spacieux, lumineux et convivial. La chambre à coucher principale, généreusement proportionnée, baigne dans la lumière naturelle. À quelques minutes de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants), des Galeries d'Anjou, ainsi que d'un arrêt d'autobus situé juste en face de la bâtisse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et accessibilité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 89,50 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

BERNARD TREMBLAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLUS INC.

450 658-8211

BRUNO PELLETIER

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

514 705-6413

BRUNO CHEVRIER

Courtier immobilier

RE/MAX PLUS INC.

450 441-7272
***VOIR VISITE VIRTUELLE***

**PROPRIÉTÉ**
- Concept aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse
- Belle salle de bain au gout du jour
- Chambre à coucher principale spacieuse et lumineuse
- Un espace de stationnement extérieur
- Grand balcon

Récemment améliorée, cette propriété bénéficie d'importantes rénovations :

Fenêtres et balcon (2019)
Cuisine moderne et nouveaux planchers (2022) pour une touche contemporaine et élégante

**LOCALISATION**
- Près de tous les services : épiceries, pharmacies, une grande variété de restaurants, les Galeries d'Anjou à 10 minutes, arrêt d'autobus en face de la bâtisse
- Plusieurs écoles à proximité dont les écoles primaires Marc-Aurèle-Fortin et Denise-Pelletier à 4 minutes de voiture et le Cégep Marie Victorin à 7 minutes
- Près de plusieurs parcs, pistes cyclables et le Club De Golf Metropolitain à 8 minutes de voiture
- Proximité des grands axes routiers et des transports en commun
- À 25 minutes du centre ville de Montréal
Dimensions 22' X 42' 5" irr.
Année de construction 1986
Superficie habitable 89,50 m²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'6" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 14'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 14'3" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 13'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 7'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'2" X 15' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 14'11" irr.
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
60 800 $
Évaluation du bâtiment
182 300 $
Total
243 100 $

Taxes

Municipale (2024)
1 679 $
Scolaire (2024)
178 $
Total
1 857 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 092 $
Total
4 092 $

Inclusions

luminaires, rideaux, stores, Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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