424 500$
Visite libre
ULS : 9213091
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
7880 Boul. Perras app. 8, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Superbe condo sur deux étages avec de nombreuses rénovations situé à quelques minutes de tous les services et commodités qui offre une combinaison d'espace, de style et de charme que vous ne trouverez nulle part ailleurs à ce prix ! Il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, des plafonds cathédrales, un espace de stationnement extérieur et un espace de rangement intérieur. Cette unité réunit vraiment le style et le charme que tous les acheteurs recherchent.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
123,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 13:00 à 15:00
Addenda
7880 Boul. Perras - 8 // Superbe condo à deux étages
Vous et votre famille êtes à la recherche d'une maison, mais vous n'arrivez pas à trouver un logement abordable, spacieux et élégant sur le marché actuel ? Ce condo pourrait bien être parfait pour vous ! Il combine un emplacement idéal à quelques pas des services, des commodités et des transports, avec des rénovations de qualité, la taille et le charme des plafonds cathédrales pour tout simplement tout réunir !
L'unité.
Offrant 1 332 pieds carrés d'espaces ouverts, propres et rénovés, cette unité est un excellent choix pour tous ceux qui aiment les espaces lumineux et modernes ! Située au dernier étage (3ème) de cet immeuble bien entretenu, cette unité offre deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec une mezzanine fermée (3ème chambre), ainsi que deux salles de bains complètes et une zone principale à aire ouverte qui est parfaite pour accueillir les amis, la famille et les réunions de vacances ! Cette unité a tout ce dont vous avez besoin pour l'appeler votre maison !
L'emplacement.
Le côté ouest de Rivière-Des-Prairies a toujours été un quartier recherché en raison de sa proximité à toutes les commodités (restaurants, épiceries, pharmacies, banques, SAQ, Canadian Tire, etc.) ainsi que de son emplacement idéal à seulement 2-3 minutes en voiture de l'autoroute 25 qui rend toutes les autres artères principales facilement accessibles (autoroutes 40 et 440). À quelques pas d'un très grand parc avec terrain de soccer, de plusieurs écoles primaires, de garderies et bien plus encore.
L'investissement.
Le plus intéressant dans ces unités de copropriété à deux étages ? On n'en construit plus ! Ce qui signifie que plus le temps passe, plus leur valeur continuera d'augmenter au fil du temps ! Malheureusement, ce type de construction est devenu très coûteux, ce qui signifie que posséder ce type de propriété intéressera toujours les familles nombreuses au budget restreint, les célibataires, les jeunes professionnels et bien d'autres encore. Avec ses rénovations de bon goût, ses hauts plafonds et son emplacement, il s'agit d'un investissement qui ne pose aucun problème !
Si vous êtes une jeune famille cherchant à acheter une maison de moins de 450 000 $, un jeune professionnel, ce condo peut faire de vos rêves une réalité AUJOURD'HUI !
Vous et votre famille êtes à la recherche d'une maison, mais vous n'arrivez pas à trouver un logement abordable, spacieux et élégant sur le marché actuel ? Ce condo pourrait bien être parfait pour vous ! Il combine un emplacement idéal à quelques pas des services, des commodités et des transports, avec des rénovations de qualité, la taille et le charme des plafonds cathédrales pour tout simplement tout réunir !
L'unité.
Offrant 1 332 pieds carrés d'espaces ouverts, propres et rénovés, cette unité est un excellent choix pour tous ceux qui aiment les espaces lumineux et modernes ! Située au dernier étage (3ème) de cet immeuble bien entretenu, cette unité offre deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée avec une mezzanine fermée (3ème chambre), ainsi que deux salles de bains complètes et une zone principale à aire ouverte qui est parfaite pour accueillir les amis, la famille et les réunions de vacances ! Cette unité a tout ce dont vous avez besoin pour l'appeler votre maison !
L'emplacement.
Le côté ouest de Rivière-Des-Prairies a toujours été un quartier recherché en raison de sa proximité à toutes les commodités (restaurants, épiceries, pharmacies, banques, SAQ, Canadian Tire, etc.) ainsi que de son emplacement idéal à seulement 2-3 minutes en voiture de l'autoroute 25 qui rend toutes les autres artères principales facilement accessibles (autoroutes 40 et 440). À quelques pas d'un très grand parc avec terrain de soccer, de plusieurs écoles primaires, de garderies et bien plus encore.
L'investissement.
Le plus intéressant dans ces unités de copropriété à deux étages ? On n'en construit plus ! Ce qui signifie que plus le temps passe, plus leur valeur continuera d'augmenter au fil du temps ! Malheureusement, ce type de construction est devenu très coûteux, ce qui signifie que posséder ce type de propriété intéressera toujours les familles nombreuses au budget restreint, les célibataires, les jeunes professionnels et bien d'autres encore. Avec ses rénovations de bon goût, ses hauts plafonds et son emplacement, il s'agit d'un investissement qui ne pose aucun problème !
Si vous êtes une jeune famille cherchant à acheter une maison de moins de 450 000 $, un jeune professionnel, ce condo peut faire de vos rêves une réalité AUJOURD'HUI !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
123,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Rénovations
Salle de bains (2022, 11066), Cuisine (2022, 11500)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Epicerie, Pharmacie, Restaurants., Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'7" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Palier de l'escalier
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 600 $
- Total
- 332 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 279 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 2 530 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 660 $
- Total
- 3 660 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 16 $
- Total
- 16 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores, climatiseur mural, cuisinière, réservoir d'eau chaude (loué).
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur, tous les appareils électroménagers, les supports muraux de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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