565 900$
ULS : 12594328
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
790 Boul. Rosemont app. 807, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Découvrez ce sublime LOFT penthouse au sommet du Quartier 54 ! Bénéficiez de vues panoramiques et de couchers de soleil époustouflants côté nord-ouest, c'est comme si vous contempliez un tableau vivant sur un gigantesque écran. Profitez d'un design moderne et spacieux mettant en avant un plafond impressionnant de 9 pieds. Détendez-vous ou recevez vos amis lors de 5 à 7 sur une vaste terrasse privée de 35' x 5'1''. Situé à seulement 290 mètres de la station de métro, ce LOFT exceptionnel n'attend que vous pour vous offrir un mode de vie unique et sophistiqué.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
65,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Ce penthouse sera assez spacieux pour accueillir famille et amis, il promet des échanges animés et de grandes convivialités. Vivez l'art de recevoir luxueusement en organisant des soirées mémorables sur la terrasse de votre loft ! Chaque 5 à 7 devient un événement énergisant et stimulant, offrant une vue imprenable et une ambiance chic pour des moments conviviaux entre amis.
CARACTÉRISTIQUES DU LOFT
- Cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz blanc, armoires à bouton-poussoir et un dosseret en mosaïque de céramique.
- Salle de bains spacieuse avec douche vitrée séparée.
- Design intelligent avec un demi-mur central pour diviser l'espace chambre des maîtres et l'espace salon/salle à manger.
- Grande fenestration offrant une vue panoramique nord-ouest de la ville.
- Superficie nette de 688 PC.
- Garage et espace de rangement inclus.
- Support à vélo.
- Certification d'efficacité énergétique Novoclimat 2010.
L'IMMEUBLE
- Hall d'entrée spacieux et luxueux, sécurisé par interphone pour accueillir vos invités.
- Deux ascenseurs offrant un confort inégalé.
- Construction de haute qualité avec isolation phonique et système de gicleurs pour votre sécurité.
- Magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal, idéale pour des barbecues et des moments de détente.
- Immeuble bien géré avec entretien impeccable.
Transformez chaque moment dans votre loft et sur la terrasse en un événement énergisant et stimulant, et profitez des vues panoramique et de l'ambiance.
Visite virtuelle 3D
https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2273619?a=1&pws=1&nodesign=1
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses
intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de signer un
contrat de courtage achat avec un courtier de son choix pour se faire représenter. Si l'acheteur choisit tout de même de ne
pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou
non. *
CARACTÉRISTIQUES DU LOFT
- Cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz blanc, armoires à bouton-poussoir et un dosseret en mosaïque de céramique.
- Salle de bains spacieuse avec douche vitrée séparée.
- Design intelligent avec un demi-mur central pour diviser l'espace chambre des maîtres et l'espace salon/salle à manger.
- Grande fenestration offrant une vue panoramique nord-ouest de la ville.
- Superficie nette de 688 PC.
- Garage et espace de rangement inclus.
- Support à vélo.
- Certification d'efficacité énergétique Novoclimat 2010.
L'IMMEUBLE
- Hall d'entrée spacieux et luxueux, sécurisé par interphone pour accueillir vos invités.
- Deux ascenseurs offrant un confort inégalé.
- Construction de haute qualité avec isolation phonique et système de gicleurs pour votre sécurité.
- Magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Montréal, idéale pour des barbecues et des moments de détente.
- Immeuble bien géré avec entretien impeccable.
Transformez chaque moment dans votre loft et sur la terrasse en un événement énergisant et stimulant, et profitez des vues panoramique et de l'ambiance.
Visite virtuelle 3D
https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2273619?a=1&pws=1&nodesign=1
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses
intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de signer un
contrat de courtage achat avec un courtier de son choix pour se faire représenter. Si l'acheteur choisit tout de même de ne
pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou
non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 20' 1"
Année de construction
2010
Superficie habitable
65,30 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Piste cyclable, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon /Salle à manger
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'5" X 24'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e niveau
Dimensions :
11'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 106 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 000 $
- Total
- 500 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 221 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 3 618 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 776 $
- Total
- 4 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores filtrants confectionnés sur mesure, tableau noir cuisine, Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Micro-onde, Laveuse, Sécheuse
Exclusions
Lustre de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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