Vendu
Vendu
ULS : 10799138
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7904 Rue St-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
localisation !!!! condo à vendre dans le quartier recherché de Villeray, idéalement situé au coin de la rue Gounod, l'un des endroits les plus prisés de Montréal. Cet appartement récent d'une chambre fermée offre une disposition à aire ouverte avec une cuisine moderne. Profitez d'un balcon à l'avant et d'une terrasse à l'arrière. L'emplacement est idéal, à proximité du métro Jarry et du marché Jean-Talon, offrant un accès facile aux transports en commun et à de nombreuses adresses prisées de Montréal. Ce condo contemporain au coeur de cette communauté dynamique représente un excellent investissement.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
607 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FLORIAN LEDRU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Parfait pour un premier acheteur ou un investisseur. Construit en 2009, il est soigneusement conçu et configuré pour offrir une cuisine et une salle de bains modernes, ainsi qu'une grande chambre à coucher avec en bonus son entrée extérieur privée. Profitez de 2 balcons extérieurs et d'une thermopompe pour votre confort. La copropriété est saine et bien gérée.
Son emplacement est AAA, situé au coin de la rue Gounod, ce qui signifie qu'il est à proximité de tous les excellents restaurants, cafés, épiceries, boutiques, du marché Jean-Talon, et à quelques pas du métro Jarry. De plus, la piste cyclable du Réseau express vélo (REV) est tout près, offrant ainsi une option pratique pour les amateurs de vélo. L'environnement dynamique et vivant de cette localisation, avec la proximité du métro et de la piste cyclable, ne manquera pas de vous séduire. C'est une opportunité à ne pas manquer, avec tout ce que vous recherchez, clé en main et prêt à vous accueillir.
Libre rapidement !!
Son emplacement est AAA, situé au coin de la rue Gounod, ce qui signifie qu'il est à proximité de tous les excellents restaurants, cafés, épiceries, boutiques, du marché Jean-Talon, et à quelques pas du métro Jarry. De plus, la piste cyclable du Réseau express vélo (REV) est tout près, offrant ainsi une option pratique pour les amateurs de vélo. L'environnement dynamique et vivant de cette localisation, avec la proximité du métro et de la piste cyclable, ne manquera pas de vous séduire. C'est une opportunité à ne pas manquer, avec tout ce que vous recherchez, clé en main et prêt à vous accueillir.
Libre rapidement !!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
607 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 800 $
- Total
- 393 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 441 $
- Scolaire (2023)
- 267 $
- Total
- 2 708 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 764 $
- Total
- 1 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, poles et rideaux, thermopompe murale, meubles fixés au mur de la chambre à coucher
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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